गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश क्या है
वित्तीय शर्तों को समझने के लिए, हम आज गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश पर निवास करेंगे, जो कि उन्हें क्या चाहिए। यह शब्द मुख्य रूप से लेखांकन और वित्तीय विश्लेषण से संबंधित है, लेकिन इस निवेशक को ऐसे क्षेत्रों में भी समझना चाहिए।
गैर-वित्तीय संपत्ति उन उपकरणों में निवेश को इंगित करती है जो पैसे से संबंधित नहीं हैं। उनके तहत निश्चित पूंजी और गैर उत्पादन संपत्तियां।
निश्चित पूंजी में निवेश बेहद महत्वपूर्ण हैं। यह एक व्यवसाय आगे बढ़ रहा है, संगठनों को विकसित करने में मदद करता है और अभी भी खड़ा नहीं है।
निश्चित पूंजी में निवेश
कर कानून मानकों को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया गया है कि मुख्य पूंजी से संबंधित क्या हो सकता है। इसके घटकों को सूचीबद्ध करें:
- इमारत;
- विनिर्माण मशीनें;
- पुनर्निर्माण;
- उपकरण;
- मशीनें;
- वाहन;
- आवेदन कार्यक्रम;
- उत्पादन सूची;
- खेत में जनजातीय झुंड;
- तकनीकी लाइनें;
- कृषि में बारहमासी संस्कृतियां;
- बौद्धिक संपदा;
- वैज्ञानिक विकास;
- कला का काम करता है;
- कार्यक्रम;
- सूचना अड्डों;
- आविष्कार;
- उपयोगी मॉडल और औद्योगिक नमूने;
- Niiocr।
निश्चित संपत्तियों में निवेश को वैट के बिना एक नियम के रूप में लेखांकन में ध्यान में रखा जाता है।
निर्माण में निवेश
संगठन गैर-आवासीय भवनों या संरचनाओं के निर्माण में गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश कर सकते हैं। फिर उनके पास विभिन्न निर्माण कार्यों के लिए खर्च होंगे।
उनमें से मुख्य इमारत, निर्माण, उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की लागत और इमारत के संचालन का सही डिजाइन है। इमारत को सही ढंग से डिजाइन करने के लिए, आपको सभी मूल डेटा को जानने की जरूरत है, आपको मिट्टी की भूविज्ञान बनाने की आवश्यकता है, आपको क्षेत्र की जलवायु सुविधाओं को समझने की आवश्यकता है, आपको डिजाइन में एक पेशेवर बनने की आवश्यकता है। निर्माण लागतों में प्रौद्योगिकियों और गुणवत्ता सामग्री के अनुपालन शामिल हैं। प्रौद्योगिकी के साथ अनुपालन, सबसे पहले, बिल्डरों की योग्यता स्वयं और उनके काम पर गैर आवासीय नियंत्रण।
दूसरा भाग निर्माण सामग्री की लागत है जो किसी इमारत के निर्माण के लिए आवश्यक घोषित विशेषताओं का अनुपालन करना चाहिए जिसके द्वारा इसे डिजाइन किया जाएगा।
संक्षेप में, निर्माण में गैर-वित्तीय निवेशों में परमिट, परियोजना निर्माण, सभी परिवहन लागत, आवास और श्रमिकों के वेतन, ओवरहेड, सामग्री की खरीद, सभी भवन डिजाइनों का निर्माण, नींव डिवाइस और बाद की स्थापना की लागत शामिल है कमीशन से पहले इमारत, साथ ही इनपुट कमीशन।
बुद्धिमान संपत्ति निवेश
बौद्धिक संपदा सबसे जटिल गैर-वित्तीय संपत्ति है। सोवियत संघ में बौद्धिक संपदा और कॉपीराइट मौजूद थे। लेखकों के अधिकार लेखकों, कवियों, कलाकारों, गीतकारों, कलाकारों, संगीतकारों, संगीतकारों और वैज्ञानिकों में से थे। ऐसे विशेष संगठन थे जिन्होंने लेखक के पारिश्रमिक का भुगतान किया था। उदाहरण के लिए, यूएसएसआर में, सबसे बड़ा कॉपीराइट संगीतकारों पर भरोसा करते हैं, इसलिए बार्ड्स - कवियों-गीतकार-संगीतकारों को अधिकतम दर मिली।
आज कॉपीराइट के अनुपालन के लिए रूस में, रूसी लेखक का सोसाइटी (राव) देख रहा है। यह लेखकों के पीछे अधिकारों को समेकित करता है और लेखक के पारिश्रमिक को निर्धारित करता है। लेखकों के पास दो अधिकार हैं: लेखांकन का अधिकार और अपने काम से आय का अधिकार। यदि धन के लिए लेखक ने पारिश्रमिक के लिए बौद्धिक संपदा से संबंधित कोई भी काम किया, तो आय का अधिकार यह खो देता है, लेकिन लेखकत्व का अधिकार अलग नहीं किया गया है।
आधुनिक रूस ट्रेडमार्क और ब्रांड दिखाई दिए, जो बौद्धिक संपदा से भी संबंधित हैं। पेटेंट ब्यूरो के उनके पंजीकरण और सुरक्षा का नेतृत्व किया जाता है। कोई भी नागरिक या कानूनी इकाई ट्रेडमार्क नाम, मौखिक वर्तनी, फ़ॉन्ट, रंग, आकार, आदि सहित, साथ ही साथ एक दृश्य छवि के लिए आवेदन कर सकती है। माल और सेवाओं की प्रत्येक श्रेणी को अपनी कक्षा सौंपी गई है, इसलिए ट्रेडमार्क को प्रत्येक वर्ग के लिए अलग से पंजीकृत किया जाना चाहिए। इसका मतलब है कि आप किसी और के ब्रांड का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन दूसरी कक्षा पर। उदाहरण के लिए, टीएम "यू पालीचा" (केक और पेस्ट्री) का उपयोग फर्नीचर या माल के लिए किया जा सकता है। एक ब्रांड के रूप में पंजीकरण के अधीन नहीं आमतौर पर इस्तेमाल किए गए नाम। उदाहरण के लिए, एक फर्नीचर ब्रांड के रूप में "बिस्तर", लेकिन एक ही शब्द "बिस्तर" का उपयोग कपड़ों के ब्रांड को पंजीकृत करने के लिए किया जा सकता है।
पेटेंट ब्यूरो में पंजीकरण पेटेंट वकील में लगी हुई है। वे आवेदक, माल या सेवा, शीर्षक, तिथि के बारे में जानकारी की सेवा करते हैं। ट्रेडमार्क को पहले से मौजूद संयोग के लिए भी चेक किया जाता है।
बौद्धिक संपदा की अन्य वस्तुओं के रूप में, जो निवेश परियोजना के रूप में भी प्रदर्शन कर सकता है, हैं:
- कंप्यूटर प्रोग्राम;
- सूचना अड्डों;
- फिल्में;
- चित्रों;
- मूर्ति;
- ग्राफिक्स;
- डिज़ाइन;
- साहित्यिक लेखन;
- संगीत रचनाएं;
- कॉमिक्स;
- डोमेन;
- इंटरनेट साइटें।
अन्य प्रकार की निश्चित पूंजी में निवेश
पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण में गैर-वित्तीय निवेश भी आवास में हो सकते हैं। आवास में आवासीय भवनों के साथ-साथ सामाजिक इमारतों की व्यायाम लागत शामिल है। पुनर्निर्माण में निश्चित संपत्तियों का पुनर्गठन शामिल है जिसमें पहले से ही एक उद्यम है, साथ ही उत्पादन विधियों में सुधार भी शामिल है। आधुनिकीकरण में निश्चित पूंजीगत वस्तुओं के तकनीकी या आधिकारिक उद्देश्य को बदलना शामिल है।
लेखांकन निश्चित संपत्तियों में अन्य निवेश आवंटित करता है, जैसे कि व्यय:
- earthworks (लैंडिंग, चयन, बागवानी और अन्य);
- पशु प्रजनन (परिवहन और युवा व्यक्तियों की खेती);
- एंटरप्राइज़ में पुस्तकालय निधि और अभिलेखागार के संगठन की खरीद;
- हथियारों का अधिग्रहण;
- नर्सरी, चिड़ियाघर और सुरक्षा के लिए जानवरों की खरीद;
- निर्माण के लिए प्रशिक्षण;
- ड्रिलिंग उपकरण का संचालन;
- निर्माण के दौरान कर और शुल्क;
- उद्यम की संपत्ति का परिसमापन।
अन्य निवेश
अप्रमाणित गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश हैं। इनमें विपणन, व्यापार प्रतिष्ठा और भूमि से जुड़ी लागत शामिल हैं। यदि हम भूमि के बारे में बात करते हैं, तो गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश के बारे में जानकारी जमा की जाती है जब भूमि भूखंड और अन्य पर्यावरणीय प्रबंधन सुविधाएं जमा की जाती हैं।
विपणन या व्यापार कनेक्शन - एक बहुत सूक्ष्म अवधारणा। यह प्रतिद्वंद्वियों और ग्राहकों दोनों के साथ एक उपयोगी सहयोग की स्थापना का तात्पर्य है। व्यापार कनेक्शन "व्यापार प्रतिष्ठा" की अवधारणा से निकटता से संबंधित हैं, जिन्हें वित्तीय माप में भी सराहना की जा सकती है। संगठन के सम्मान और लाभ का संरक्षण अदालत में कार्यवाही का विषय हो सकता है, और अक्सर अदालत अभियोगी के पक्ष में पड़ती है, प्रतिवादी के लिए प्रतिष्ठा के नुकसान में कमी की क्षतिपूर्ति करने के लिए प्रतिवादी की ज़िम्मेदारी प्रदान करती है।
निवेश की आवश्यकता
इस तरह के निवेश के महत्व को कम करना मुश्किल है। नियमित और पर्याप्त निवेश एक संगठन के उत्पादन आधार बनाते हैं, उत्पादन का विस्तार करते हैं, आगे के विकास के लिए एक ठोस नींव बनाते हैं। यदि व्यवसाय पैसे का निवेश नहीं करता है, लेकिन केवल इसे बाहर निकालने के लिए, तो इसे विकसित करने के लिए विकसित नहीं किया जाएगा, और जल्द ही इसे खत्म करना होगा। उपकरण, कार्यालय, कार्यशालाओं और अन्य समय में सभी प्रारंभिक निवेश अप्रचलित हैं, उपयोग किए जाने पर पहनते हैं, और बिगड़ते हैं। सब कुछ समय पर तरीके से बदला जाना चाहिए, और निवेश से धन लेने के लिए।
ऐसे निवेशों को संस्थापक और शेयरधारकों के लिए गैर-वित्तीय संपत्तियों में निवेश के बारे में जानकारी घोषित करने और इंगित करने की आवश्यकता है। कंपनी के मालिकों के पास व्यापार में बदलावों के साथ-साथ रणनीतिक लक्ष्यों और निवेश नीतियों पर विश्वसनीय और प्रासंगिक जानकारी होनी चाहिए। सिर और एकाउंटेंट द्वारा प्रस्तुत की गई जानकारी के आधार पर, वे संगठन की लाभप्रदता की गणना कर सकते हैं और यदि आवश्यक हो, तो अपने स्वयं के समायोजन करने के लिए।
इसके अलावा, कर्मियों में नियमित निवेश किया जाना चाहिए। और हालांकि उन्हें कर योग्य आधार, प्रशिक्षण लागत और उनकी योग्यता में वृद्धि के लिए नामांकित नहीं किया जा सकता है, ब्याज के साथ भुगतान बंद हो जाएगा। सबसे पहले, कर्मचारी अपनी रोजगार जिम्मेदारियों को बेहतर ढंग से और प्रभावी ढंग से पूरा करने में सक्षम होंगे, और दूसरी बात, यह पूरी टीम की वफादारी को बढ़ाता है। व्यक्तिगत देखभाल फॉर्म टीम एकजुटता, जो बदले में, व्यापार की सफलता में वृद्धि होगी।
