Rejestracja katastralna strefy terytorialnej. Zagospodarowanie przestrzenne ziem osad

Rejestracja katastralna stref terytorialnych

Strefa terytorialna – część terytorium charakteryzująca się

Strefy ograniczenia użytkowania terytoriów do realizacji gra

działalność budowlana;

Strefy przeznaczone na jakość ziemi;

Strefy waloryzacji terytorialnej i ekonomicznej.

Dokumenty zawarte w dziale rejestru państwowego

osierocony obszar katastralny „Strefy terytorialne” zawierają następujące elementy

Informacja:

Informacje ogólne - charakteryzujące strefę terytorialną;

w granicach strefy terytorialnej jest to zabronione lub ograniczone do pewnych

do ich ustanowienia;

właściciele działek (części działek), położonych

położony w granicach strefy terytorialnej, z powołaniem się na dokument,

co jest podstawą ich powstania;

Informacje o terytoriach, na których terytorium

strefa.

W materiałach celnej mapy katastralnej rejestracja informacji o terytorium

strefy realne polega na utworzeniu i prowadzeniu wykazu terytorialnego

strefy końcowe znajdujące się na terenie kwartału katastralnego i stosowane

ich umieszczenie na planie granic stref terytorialnych kwartału katastralnego.

„Ziemia” na planie granic stref terytorialnych dzielnicy katastralnej

powinny być wyświetlane:

Granice stref terytorialnych, o których informacje są uwzględniane w państwie

państwowy rejestr gruntów dzielnicy katastralnej;

Granice (trasy) obiektów tworzących strefy, o których informacje są brane pod uwagę

nas w GRZ KR;

Punkty zwrotne (i ich numery) granic stref terytorialnych, informacje

o których rozliczane są w GRZ KR;

Punkty zwrotne (i ich numery) granic (trasy), strefotwórcze

ekets, o których informacje są brane pod uwagę w Ministerstwie Zdrowia Republiki Kirgiskiej;

Numery katastralne stref terytorialnych;

Numery katastralne obiektów tworzących strefy;

Obiekty terenowe i główne lokalne punkty orientacyjne.

Opracowuje się plany granic stref terytorialnych dzielnic katastralnych

znajdują się w znakach umownych ustalonych dla map (planów) katastralnych oraz

zapis w zakresie skali ogólnie przyjętym dla map wielkoskalowych

Przykład wyświetlania strefy terytorialnej w osadzie

może służyć jako strefa ochrony wód wzdłuż brzegu rzeki (ryc. 8).

System klasyfikatorów GZK.

Klasyfikatory przeznaczone do obsługi GZK reprezentują

to system podstawowych pojęć obiektów i zjawisk, które odzwierciedlają informację

tworzenie księgi wieczystej. Zaprojektowano system klasyfikatorów

do użytku jako jeden ustandaryzowany język komunikacji

przy utrzymaniu SLC, a także do opisywania i regulowania gruntów i innych

stosunki majątkowe Federacja Rosyjska.

System klasyfikatorów na potrzeby utrzymania SLC obejmuje:

następujące rodzaje klasyfikatorów: „Klasyfikator nieruchomości”,

„Klasyfikator stref terytorialnych”, „Klasyfikator numeru katastralnego

ra "," Klasyfikator powstawania działek "," Klasyfikator

obiekty mapowania katastralnego”.

W klasyfikatorze nieruchomości (SOI) przedmiotem klasyfikacji jest

fikcja to nieruchomości według rodzaju (działki gruntowe i

budynki (konstrukcje), konstrukcje) trwale związane z gruntem, przeznaczenie, zastosowanie

użytkowanie i inne nieruchomości, o których informacje zawarte są w GZK.

SOI jest integralną częścią wspólny system klasyfikatory do celów

prowadzenie GZK (klasyfikacja i kodowanie informacji katastralnych). To

przeznaczony do użytku jako wspólny język komunikacja między

posiadacze banku danych katastralnych i użytkownicy (konsumenci)

informacje katastralne o nieruchomościach, opis nieruchomości

oraz rozwiązywania problemów gospodarowania gruntami w Federacji Rosyjskiej i regulacji

racjonowanie obrotu rynkowego ziemią.

Klasyfikator nieruchomości jest zintegrowany w jednej klasie

schemat klasyfikacji klasyfikatorów państwowych, który pozwala

świecić pełna informacja o działkach, budynkach i budowlach,

stworzyć całościowy schemat opisu obiektów nieruchomości. Osiąga się to

łącząc w jeden system:

Charakterystyka adresowa i referencyjna (lokalizacja i adres nieruchomości)

własność);

Cel i wykorzystanie w różnych gałęziach działalności gospodarczej

ciało,

Rodzaje i nazwy podmiotów praw do nieruchomości,

Rodzaje praw do nieruchomości;

Rodzaje i nazwy form organizacyjno-prawnych form prawnych

osoby prywatne i gospodarstwa domowe, obywatele itp.

Zapewnia to wyjście (poprzez system transkodowania) do

posiadanie danych o tego typu nieruchomościach w Federacji Rosyjskiej

eracji, jak również w międzynarodowych bazach danych.

Klasyfikator nieruchomości został opracowany zgodnie z

utrzymanie GZK „z uwzględnieniem wymagań ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

Opracowując klasyfikator nieruchomości,

zatwierdzone w określony sposób klasyfikatory Państwowego Komitetu Statystycznego Federacji Rosyjskiej

te: OKATO (Ogólnorosyjski Klasyfikator Administracji)

podział terytorialny), OKDP (ogólnorosyjski klasyfikator gatunków)

działalność gospodarcza, produkty i usługi), OKPO (ogólnorosyjski

klasyfikator przedsiębiorstw i organizacji), OKOGU (klasa ogólnorosyjska)

organ władzy publicznej i administracji), OKFS (General

siysky klasyfikator form własności), KOPF (klasyfikator

formy prawne podmiotów gospodarczych), KSM (Klasyfikacja

torus krajów świata). Prowadzenie klasyfikatora nieruchomości przed

ustala jego aktualizację w przypadku zmian w przepisach prawnych i innych,

ostateczne użytkowanie działek:

Grunty rolne (kod klasyfikatora 1.1.1).

Grunty pod budynkami (konstrukcjami), budowlami (1.1.2). Według

vii z klasyfikatorem te grunty obejmują działki pod zabudowę mieszkaniową

domy, garaże, domki letniskowe (państwowe, komunalne,

spółdzielnia, indywidualna);

Grunty pod budowę budynków (konstrukcji), budowli (1.1.3). DO

w tej grupie gruntów znajdują się działki pod budownictwo przemysłowe

Ziemia - rezerwa gruntów rolnych (1.1.5);

Pozostałe grunty rolne (1.1.6).

Pojęcie ziemi rolnej jednoczy typy rolnicze

grunty i grunty niezajęte przez budynki (poziom IY sekcji SOI)

„Cel i rodzaje użytkowania nieruchomości”):

Grunty orne (kod klasyfikatora 1.1.1.1).

Grunt (działka) pod plantacje wieloletnie (ogrody,

Łąki (1.1.1.3) to działki pokryte roślinami wieloletnimi

roślinność zielna i systematycznie wykorzystywane do

sianokosy i wypas. Dzielą się na: sianokosy, makarony

bishche, pastwisko dla reniferów, pastwisko dla koni.

Mieszane grunty rolne, do wykorzystania w

własne gospodarstwa (1.1.1.4);

Depozyt (1.1.5.1).

Grunty podlegające rekultywacji (1.1.5.2);

Grunty na etapie rekultywacji (1.1.5.3);

Grunty zaburzone (1.1.5.4);

Bagna (1.1.5.5);

Inne grunty rolne nadające się do zagospodarowania w rolnictwie

grunty rolne (1.1.5.6).

W podobny sposób przedstawiony jest opis obiektów Stolicy Państwa.

dastra rozliczanie gruntów innych kategorii

Sekcja SOI „Jakość nieruchomości” pozwala uzyskać

cechy jakościowe przedmiotu rejestracji katastralnej. Aby opisać, jak-

korona działka parametry czwartego poziomu danego

sekcja (załącznik 2, sekcja „Jakość nieruchomości”,

poziom IY). Należą do nich kras (kod klasyfikatora 1.1.1.1),

sejsmiczność (1.1.1.2), zwierciadło wód gruntowych (1.1.1.3), prawdopodobieństwo

zalanie przez wody powodziowe (1.1.1.4) itp.

Klasyfikator stref terytorialnych (KTZ) to departament

dokument regulacyjny Federalnej Służby Katastralnej Rosji,

obowiązkowe do stosowania w państwowym systemie lądowym

dastra podczas formowania, przetwarzania, przechowywania i wydawania informacji w auto-

w trybie tomatyzowanym i na papierze.

Do stref terytorialnych uwzględnianych przy utrzymaniu SLC i podlegających:

klasyfikacje w KTZ obejmują:

Jednostki administracyjno-terytorialne (informacje

tablica A);

Strefy terytorialne w miastach i osady wiejskie(Informacja

tablica B);

Strefy ograniczenia użytkowania terytoriów do realizacji

Strefy wydzielone ze względu na jakość gruntów (informacje

tablica D);

Strefy oceny terytorialnej i ekonomicznej (informacje

tablica E).

Klasyfikator stref terytorialnych został opracowany z uwzględnieniem wymagań

ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej regulujące stosunki w sprawie

strefowanie wodne terenów i włączenie informacji o nich do GZK. Schemat

klasyfikator stref terytorialnych, sposoby jego stosowania i procedura

zastosowanie odpowiadają klasyfikatorowi nieruchomości, który

pozwala na używanie obu klasyfikatorów w jednym systemie (aplikacja

W Klasyfikatorze tworzenia działek (KFZU) obiekty

objętość klasyfikacyjna jest sposobem kształtowania obiektów katastralnych

rozliczanie według rodzaju, przeznaczenia, zastosowania i innych właściwości, informacji

o których ujęto w państwowym katastrze gruntów. Klasyfikacja

Torus do tworzenia działki obejmuje główny schemat

klasyfikator i fasety. Schemat budowy tego klasyfikatora to

jest zgodny ze schematem Klasyfikatora nieruchomości, co pozwala na wykorzystanie

używać obu klasyfikatorów w jednym systemie.

Klasyfikator numerów katastralnych działek (KKNZU)

ustala strukturę numeru katastralnego i oznaczenie katastralnego

jednostki zgodnie z obowiązującymi przepisami (słownik nr 1 - numer

podmiot Federacji Rosyjskiej, słownik nr 2 - numer regionu katastralnego podmiotu Federacji Rosyjskiej na podstawie

ve kody OKATO).

Klasyfikator obiektów kartowania katastralnego (KOKK)

to dokument, który stwierdza:

Ogólne wymagania dotyczące treści planów katastralnych i map;

Obowiązkowe terminy, kody i definicje pojęć

wszystkich przedmiotów i ich cech składających się na zawartość inwentarza

płaskie plany i mapy;

Specyficzne warunki wyświetlania tych obiektów i ich właściwości na

plany i mapy katastralne w zależności od skali.

M 1:2000 i 1:10000:

Plany katastralne i mapy odzwierciedlające wyniki inwentaryzacji

(Inwentarz);

Plany i mapy katastralne odzwierciedlające wyniki rejestracji katastralnej

ta (rejestracja);

Mapy i plany katastralne cła;

Mapy dywizji katastralnej;

Plany i mapy obiektów ewidencji katastralnej (działki, tereny

strefy retoryczne);

Specjalistyczne plany i mapy katastralne.

Ustanowiony przez klasyfikator obiektów kartografii katastralnej

przydatne do mapowania katastralnego, podczas konserwacji

mapy i plany katastralne celne, a także w opracowaniu klasyfikatora class

rów informacji katastralnych, w ujednoliconych formach dokumentów, z

wymiana cyfrowej katastralnej informacji kartograficznej na elektroniczną,

głoska bezdźwięczna.

skala. Plany katastralne M 1:2000 są tworzone na terenie

miejscowości i mapy katastralne M 1: 10000 przeznaczone są do selekcji

obszary mieszkalne poza osiedlami (tereny podmiejskie, grunty)

rolnictwo i leśnictwo itp.). Jednocześnie główne zadania korzystania

użycie klasyfikatora obiektów mapowania katastralnego jest

regulacja gromadzonych i prezentowanych na planach katastralnych i

mapy informacyjne, a także uporządkowanie i ujednolicenie katastru

obiekty i ich cechy przedstawione na planach katastralnych i mapach.

W przypadku działek wskazane są rodzaje ich granic (ustalone

przy pomiarach, istniejąca tylko na dokumentach, rzeczywista bryła,

faktyczne warunkowe i kontrowersyjne); na planach katastralnych M 1: 2000 wybrano

wyświetlane są wszystkie odcinki granic, na mapach M 1: 10000 te odcinki są wyświetlane

granice, których długości są wyrażone w skali. Obiekty podziału katastralnego

wyświetlane na wszystkich planach katastralnych i mapach bezbłędnie

wszystkie ze wskazaniem ich numerów katastralnych.

Wyświetlane są obiekty podziału administracyjnego

na wszystkich planach katastralnych i mapach bezbłędnie, wszystko ze wskazaniem

ich własne imiona. Granice Federacji Rosyjskiej i Podmioty Federacji Rosyjskiej

Federacji Rosyjskiej są wyświetlane na wszystkich typach planów katastralnych i map

wyłącznie na podstawie odpowiednich danych dokumentacyjnych. Granice os-

wszystkie obiekty podziału administracyjno-terytorialnego –

na podstawie odpowiednich danych dokumentacyjnych, jeśli takie istnieją

są wyświetlane przy użyciu typów ich granic (tylko istniejące)

zgodnie z dokumentami, stan faktyczny, stan faktyczny warunkowy i kontrowersyjny).

Pokazując szereg obiektów podziału administracyjno-terytorialnego

a przy wyświetlaniu działek podaje się pięć rodzajów ich granic:

ustalone podczas geodezji, istniejące tylko na dokumentach,

solidna techniczna, merytoryczna warunkowa i kontrowersyjna. Granice istnieją-

tylko na podstawie dokumentów, stanu faktycznego, stanu faktycznego i

kontrowersyjne ujawnia się w wyniku inwentaryzacji terytoriów. Ponadto pod

chodzi o granice, które istnieją tylko zgodnie z dokumentami

tsy, których przejście w terenie nie jest związane z obiektami fizycznymi i

dokumenty nie są dokumentami państwowego katastru ziemskiego

ostatnią ustaloną próbkę.

Wyświetlanie typów granic pozwala określić stan katastru

księgowość na odpowiednim terytorium, zapewnia możliwość:

zjawisko sprzeczności między danymi dokumentalnymi na granicach a

oszczędzanie odpowiednich obszarów i danych uzyskanych podczas badania, oraz

Zobacz także spory graniczne. Rodzaje granic pozwalają ocenić dokładną

określenie przejścia granic i dokładność określenia rzeczywistego

obszary. Ponadto wyświetlanie tego typu obramowań ułatwia znajdowanie obramowań.

obiekt na ziemi.

Obszary specjalnego użytku są wyświetlane we wszystkich katastrach

plany i mapy bezbłędnie, wszystkie ze wskazaniem ich katastru

Obiekty podstawy topograficznej są z reguły pokazywane

jasne, z wyeksponowaniem ich cech za pomocą podpisów wyjaśniających

to. W zależności od rodzaju planów katastralnych (map), obiektów topograficznych

linie bazowe mogą być wyświetlane na całym mapowanym obszarze

(plany inwentaryzacyjne i księgowe (mapy)), na terenie zarejestrowanych

obiekty (plany księgowe (mapy) i celne mapy katastralne), nie

w ogóle bijatyka. Ograniczenie obszaru wyświetlania obiektów topograficznych

podstawa fizyczna jest określona przez specjalne wymagania administracji lokalnej local

rejestry i organy rejestracji katastralnej. Obiekty bazy topograficznej

Ty z własnymi nazwami (ulice, rzeki, jeziora itp.) są wskazane

te nazwy.

Budynki i budowle są wyświetlane jako obiekty bazy topograficznej

Nowy. Na planach katastralnych M 1: 2000 wybudowanych budynków i budowli

na fundamentach z reguły wszystko ma być pokazane. Na mapach katastralnych M

1: 10000 budynków i budowli jest wyświetlanych tylko szczególnie wybitnych i

wartość referencyjna. Wszystkie budynki niemieszkalne, a także wszystkie wyświetlacze

struktury w M 1: 2000, podpis wyjaśniający wskazuje rodzaj ich

rzeczywiste wykorzystanie.

Zagospodarowanie przestrzenne gruntów, przewidziane w Kodeksie gruntów Federacji Rosyjskiej, określa kategorię gruntów, ale nie reguluje przeznaczenia gruntów i działek oraz. dlatego nie pozwala na tworzenie warunków do zrównoważonego rozwoju terenów miejskich, wymagających uszczegółowienia. Zadanie to jest rozwiązywane w procesie zagospodarowania terytorialnego gruntów komunalnych.

Terytoria gmin mają na celu przede wszystkim zapewnienie dogodnych warunków życia ludności zamieszkującej te tereny.

Zagospodarowanie terenu gmin, zapewnienie ich racjonalnego rozwoju jest możliwe tylko w przypadku profesjonalnie przeprowadzonego zagospodarowania przestrzennego. W tym celu w każdej gminie musi zostać opracowany i zatwierdzony specjalny dokument urbanistyczny - zasady użytkowania i zagospodarowania terenu. Niniejszy dokument jest aktem normatywnym na szczeblu gminnym.Procedura opracowywania, koordynacji i zatwierdzania zasad użytkowania gruntów i zagospodarowania przestrzennego, ich treść, określa Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej.

Zasady użytkowania i zagospodarowania terenu muszą koniecznie zawierać:

  • * kolejność ich stosowania;
  • * mapa zagospodarowania przestrzennego, czyli obraz graficzny strefy terytorialne na podstawie topograficznej o odpowiedniej skali;
  • * przepisy urbanistyczne.

Zagospodarowanie przestrzenne (urbanistyczne)- To podział na strefy terytoriów gmin w celu określenia granic osiedli, stref terytorialnych i ustanowienia przepisów urbanistycznych.

Granica osady jest wyimaginowany zamknięta linia, ograniczając obszar osady i oddzielając jej grunty od gruntów innych kategorii. Granica osady powinna być opisana i oddana w taki sam sposób, jak jest to zwyczajowo dla terenów gmin.

Strefy terytorialne- są to strefy, dla których wyznaczane są granice i ustalane są przepisy urbanistyczne. Granice stref terytorialnych są opisywane i przedstawiane wirtualnie, bez wycinania i utrwalania natury.

Przepisy urbanistyczne- są one ustanowione w granicach odpowiedniej strefy terytorialnej:

  • * rodzaje dozwolonego użytkowania działek, a także wszystkiego, co znajduje się nad i pod powierzchnią działek i jest wykorzystywane w procesie ich zagospodarowania i późniejszej eksploatacji obiektów budowy kapitału;
  • * graniczne (minimalne i (lub) maksymalne) rozmiary działek;
  • * ograniczenie parametrów dozwolonej budowy, przebudowa obiektów budowy kapitału;
  • * ograniczenia w użytkowaniu działek i inwestycji kapitałowych.

W przeciwieństwie do kategoryzacji gruntów, podział na strefy terytorialne nie tylko ustala przynależność gruntów do określonej kategorii lub strefy terytorialnej, ale także oferuje programy użytkowania wszystkich gruntów gminy w perspektywie długoterminowej.

W wyniku zagospodarowania przestrzennego, mieszkaniowe, publiczne i gospodarcze, strefy przemysłowe, strefy infrastruktury inżynieryjno-transportowej, strefy użytkowania rolniczego, strefy rekreacyjne, strefy obszarów szczególnie chronionych, strefy specjalny cel, strefy rozmieszczenia obiektów wojskowych i inne rodzaje stref terytorialnych. Jednocześnie strefy terytorialne bardziej szczegółowo ze względu na rodzaj dozwolonego użytkowania gruntów można podzielić na strefy drugiego poziomu. Z kolei strefa terytorialna, poza głównym rodzajem dozwolonego użytkowania, może obejmować użytkowanie dozwolone warunkowo oraz pomocnicze rodzaje użytkowania dozwolonego.

Pracując jako leśniczy, Trunov otrzymał oficjalną działkę. Po przejściu na emeryturę Trunov postanowił zarejestrować działkę jako własność, ale odmówiono mu w wydziale leśnym. Trunov uznał odmowę za bezprawną i udał się do sądu. Jaką decyzję może podjąć sąd?

Działka w formie działki biurowej jest przekazywana pracownikowi na okres nawiązania stosunku pracy. Rozwiązanie stosunków pracy pociąga za sobą: główna zasada wygaśnięcie prawa do przydziału usługi (klauzula 2 artykułu 47 RF LC). Ogólne podstawy wypowiedzenia umowa o pracę ustanowiony na mocy art. 77 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej. Wygaśnięcie prawa do przydziału usług jest sformalizowane decyzją organizacji, która udostępniła taki oficjalny przydział do użytku i podlega rejestracji państwowej zgodnie z zasadami ustanowionymi w ustawie federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcje z nim."

Należy zauważyć, że prawo do użytkowania działki przewidzianej w formie oficjalnej działki nie we wszystkich przypadkach wygasa wraz z rozwiązaniem stosunków pracy. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i podmiotów Federacji Rosyjskiej może określać przypadki, w których prawo do korzystania z przydziału biurowego pozostaje po ustaniu stosunku pracy dożywotnio lub na określony czas.

Prawo do przydziału usług przysługuje:

Pracownik, który rozwiązał stosunki pracy po przejściu na emeryturę lub rentę inwalidzką, dożywotnio (klauzula 3 art. 47 kodeksu pracy RF).

Oznacza to, że administracja miała prawo odmówić oddania działki na własność.

Ministerstwo rozwój ekonomiczny Federacja Rosyjska
REJESTRACJA W PAŃSTWIE FEDERALNYM, SERWIS KADASTROWY I KARTOGRAFICZNY

Wyjaśnienia w sprawie wprowadzania informacji o granicach osiedli i stref terytorialnych do Komisji Mienia Państwowego


W związku z zakończeniem prac nad przygotowaniem i zatwierdzeniem dokumentów planistycznych dla dzielnic miast, osiedli miejskich i gmin, w wyniku których ustalane są granice osiedli, a także granice stref terytorialnych, Urząd informuje, co następuje.

Zgodnie z ustawą federalną z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ „O państwowym katastrze nieruchomości” (zwaną dalej ustawą katastralną), informacje o granicach osiedli, stref terytorialnych należy wprowadzić do nieruchomości państwowych kataster.

Takie informacje są wprowadzane do Komitetu ds. Majątku Państwowego w kolejności interakcji informacji zgodnie z Regulaminem interakcji informacji w utrzymywaniu państwowego katastru nieruchomości, zatwierdzonym dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 18 sierpnia 2008 r. N 618 (zwanym dalej - Rozporządzenia).

Zgodnie z paragrafem 11 Rozporządzenia, organ samorząd składa do urzędu ewidencji katastralnej wypis z rozdziału o zasadach użytkowania i zagospodarowania terenu określający granice i treść stref terytorialnych, wykaz współrzędnych punktów charakterystycznych granic stref terytorialnych w ustalonym układzie współrzędnych (MSK-51 dla regionu Murmańska), a także wykaz rodzajów dozwolonego użytkowania działek dla każdej strefy terytorialnej lub szczegóły aktu prawnego, na mocy którego taka lista jest zatwierdzona.

Aby wprowadzić informacje o granicach osiedli w Komitecie ds. Majątku Państwowego zgodnie z punktem 11 Regulaminu, samorząd lokalny przedkłada katastralnemu organowi rejestracyjnemu wypis z zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego (dla osiedli położonych na obszarze między osadami - wypis ze schematu zagospodarowania przestrzennego gminy), zawierający tekst i opis graficzny położenia granicy miejscowości zamieszkanej oraz wykaz współrzędnych charakterystycznych punktów granicy miejscowości zamieszkanej lub ustalonych lub zmiennych odcinków granicy miejscowości zamieszkanej w ustalonym układzie współrzędnych (MSK-51 dla regionu Murmańska).

Zgodnie z art. 1 ustawy federalnej z 18.06.2001 N 78-FZ „O gospodarce gruntami” (zwanej dalej ustawą o gospodarce gruntami) terytoria osiedli, a także strefy terytorialne są przedmiotem gospodarowania gruntami.

Aby określić współrzędne punktów charakterystycznych granic obiektów gospodarowania gruntami, konieczne jest wykonanie prac gospodarowania gruntami, takich jak opisanie położenia granic obiektów gospodarowania gruntami. W wyniku tych prac sporządzana jest odpowiednia dokumentacja gospodarowania gruntami – mapa (plan) obiektu zagospodarowania terenu (art. 20 ustawy o gospodarce gruntami). Formę i wymagania dotyczące jej opracowania określa dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 30 lipca 2009 r. N 621 „O zatwierdzeniu formy mapy (planu) obiektu gospodarowania gruntami i wymagań dotyczących jego opracowania. "

Przy prowadzeniu gospodarki gruntami należy również kierować się Procedurą opisywania położenia granic obiektu gospodarowania gruntami, zatwierdzoną rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 03.06.2011 N 267 (zwaną dalej jako Procedura). Zgodnie z pkt 9 Procedury z materiałów uzyskanych w wyniku prac gospodarowania gruntami do opisu położenia granic obiektu gospodarowania gruntami formuje się sprawę gospodarowania gruntami, której jeden egzemplarz przekazywany jest do państwowego funduszu danych uzyskanych w wyniku gospodarowania gruntami (zwanej dalej DWD) Urzędu.

Aby wprowadzić informacje o granicach obiektów gospodarowania gruntami do Komitetu Mienia Państwowego, mapa (plan) jest generowana w formie elektronicznej w formacie XML, zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej z dnia 20.10.2010 r. N 503 „O ustaleniu wymagań dotyczących formatu dokumentów składanych w formie elektronicznej w procesie interakcji informacji podczas utrzymania katastru stanu nieruchomości” (dalej - Zarządzenie).

Zgodnie z punktem 4 Rozporządzenia, w procesie interakcji informacyjnej przy utrzymywaniu państwowego katastru nieruchomości przy składaniu dokumentów w formie elektronicznej należy użyć elektronicznego podpisu cyfrowego (zwanego dalej EDS), poświadczonego zgodnie z przepisami Federacji Rosyjskiej i kompatybilny z używanymi narzędziami EDS Służba Federalna rejestracja państwowa, kataster i kartografia.

Tworząc elektroniczną formę mapy (planu) obiektu gospodarowania gruntami, należy wziąć pod uwagę rozkazy Rosreestr z dnia 24 marca 2011 r. NP / 83 „W sprawie realizacji interakcji informacyjnej przy utrzymywaniu państwowego katastru nieruchomości w formie elektronicznej”, a także od 08.02.2012 NP/0054* „O zmianach do zarządzenia Pocpeectpa z dnia 24 marca 2011 r. N P/83”.
________________
*Prawdopodobnie błąd w oryginale. Przeczytaj "N P/54" - Uwaga od producenta bazy danych.


Na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr www.rosreestr.ru pod nagłówkiem „Usługi państwowe / Państwowa rejestracja katastralna nieruchomości / Formularze, schematy XML” publikowane są informacje na temat znaczenia schematów xml dla tworzenia dokumentów xml i przepisów oraz dokumenty administracyjne określające wymagania dotyczące dokumentów w formie elektronicznej w realizacji interakcji informacyjnej podczas prowadzenia państwowego katastru nieruchomości.

W związku z tym informacje o granicach osiedli i stref terytorialnych wprowadza się do katastru po wykonaniu prac gospodarowania gruntami, wyłącznie na podstawie mapy (planu) obiektu zagospodarowania terenu.

Art. 4 ustawy o gospodarce gruntami określa podstawy prowadzenia gospodarki gruntami. Do podstaw tych należą: decyzje federalnych organów władzy państwowej, organy władzy państwowej podmiotów Federacji Rosyjskiej i samorządów lokalnych w zakresie gospodarki gruntami, orzeczenia sądów, a także umowy o gospodarce gruntami.

Aby spełnić wymagania określone w ustawie o katastrze, Departament jest gotowy do pomocy w przekazywaniu materiałów z GFD oraz przygotowaniu SIWZ do prowadzenia prac gospodarowania gruntami. Ponadto rekomendujemy, aby przy opracowywaniu SIWZ do wykonywania prac z zakresu gospodarki gruntami, przed ostatecznym odbiorem prac, przewidział kierowanie dokumentacji gospodarowania gruntami do ekspertyz państwowych do Departamentu.

Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 04.04.2002 N 214 „Po zatwierdzeniu rozporządzenia w sprawie państwowego badania dokumentacji gospodarowania gruntami”, państwowy przegląd dokumentacji gospodarowania gruntami jest przeprowadzany bezpłatnie decyzją państwa władz lokalnych, samorządów lokalnych lub z inicjatywy zainteresowanych stron w celu zapewnienia zgodności dokumentacji gospodarowania gruntami z danymi źródłowymi, warunkami technicznymi i wymogami gospodarowania gruntami.

Kierownik Urzędu
S.G. Naimushina

Tekst elektroniczny dokumentu
przygotowany przez ZAO "Kodeks" i zweryfikowany przez.