Що таке інвестиції в нефінансові активи

Продовжуючи розбиратися у фінансових термінах, зупинимося сьогодні на інвестиціях в нефінансові активи, що це, і для чого вони потрібні. Цей термін в основному відноситься до бухгалтерської справи і фінансового аналізу, але справжній інвестор повинен розбиратися і в таких сферах теж.

Нефінансові активи позначають вкладення в інструменти, які пов'язані з грошовими коштами. Під ними мають на увазі основний капітал і невиробничі активи.

Інвестиції в основний капітал є надзвичайно важливими. Саме вони рухають бізнес вперед, допомагають організації розвиватися і не стояти на місці.

інвестиції в основний капітал

Нормативи податкового законодавства чітко визначають, що може відноситися до основного капіталу. Перерахуємо його складові:

• будівництво;
• виробничі машини;
• реконструкція;
• обладнання;
• верстати;
• транспортні засоби;
• прикладні програми;
• виробничий інвентар;
• племінне стадо в фермерському господарстві;
• технологічні лінії;
• багаторічні культури в сільському господарстві;
• інтелектуальна власність;
• наукові розробки;
• твори мистецтва;
• програми;
• інформаційні бази;
• винаходи;
• корисні моделі і промислові зразки;
• НІіОКР.

Інвестиції в основний капітал враховуються в бухобліку, як правило, без ПДВ.

Інвестиції при будівництві

Організації можуть здійснювати інвестиції в нефінансові активи при будівництві нежитлових будівель або споруд. Тоді до них будуть ставитися витрати на різні будівельні роботи.

Основні з них - це правильне проектування будівлі, будівництво, витрати на використовувані матеріали і експлуатацію будівлі. Щоб правильно спроектувати будівлю, потрібно знати всі вихідні дані, потрібно зробити геологію грунтів, потрібно розуміти кліматичні особливості району, потрібно бути професіоналом у проектуванні. Витрати на будівництво включають в себе дотримання технологій і якість матеріалів. Дотримання технології, в першу чергу, - кваліфікація самих будівельників і невпинний контроль над їх роботою.

Друга частина - це витрати на будівельні матеріали, які повинні відповідати своїм заявленим характеристикам, необхідним для будівництва будівлі, за якими воно буде спроектовано.

Підсумовуючи, нефінансові інвестиції в будівництво включають витрати на отримання дозвільної документації, виготовлення проекту, всі транспортні витрати, проживання та зарплати робітників, накладні витрати, закупівлю матеріалу, виготовлення всіх конструкцій будівлі, влаштування фундаменту і подальший монтаж будівлі до введення в експлуатацію, а також введення в експлуатацію.

Інвестиції в інтелектуальну власність

Інтелектуальна власність - найскладніший нефінансовий актив. Інтелектуальна власність та авторське право існували ще в Радянському Союзі. Права авторів були у письменників, поетів, художників, піснярів, виконавців, музикантів, композиторів і вчених. Існували спеціальні організації, які виплачували авторські винагороди. Наприклад, в СРСР найбільші авторські покладалися композиторам, тому барди - поети-піснярі-композитори отримували максимальну ставку.

Сьогодні в Росії за дотриманням авторських прав стежить Російське Авторське Суспільство (РАВ). Воно закріплює права за авторами і визначає авторські винагороди. У авторів є два права: право на авторство і право на дохід зі свого твору. Якщо автор за гроші виконав будь-яку роботу, яка стосується інтелектуальної власності за винагороду, то право на дохід він втрачає, але право авторства є невідчужуваними.

У сучасній Росії з'явилися товарні знаки і бренди, які теж відносяться до інтелектуальної власності. Їх реєстрацією і охороною завідує Патентне бюро. Будь-який громадянин або юридична особа може подати на реєстрацію найменування торгової марки, словесне написання, що включає шрифт, колір, розмір та інше, а також візуальне зображення. Кожній категорії товарів і послуг привласнений свій клас, тому торгова марка повинна реєструватися по кожному класу окремо. Це означає, що ви можете використовувати чужий бренд, але по іншому класу. Наприклад, ТМ «У Палича» (торти і тістечка) можна використовувати для меблів або вантажоперевезень. Не підлягають реєстрації в якості бренду загальновживані назви. Наприклад, «ліжко» як меблева марка, але то ж слово «ліжко» можна використовувати для реєстрації бренду одягу.

Реєстрацією в патентному бюро займаються патентні повірені. Ними подається інформація про заявника, класі товару або послуги, назві, термін патенту. Також перевіряється торгова марка на збіг з уже існуючими.

В якості інших об'єктів інтелектуальної власності, які можуть також виступати у вигляді інвестиційного проекту, бувають:

• комп'ютерні програми;
• інформаційні бази;
• фільми;
• картини;
• скульптура;
• графіка;
• дизайн;
• літературні твори;
• музичні твори;
• комікси;
• домени;
• інтернет-сайти.

Інвестиції в інші види основного капіталу

Нефінансові інвестиції також можуть бути в оселі, в реконструкцію і модернізацію. До осель відносяться витрати на зведення житлових будинків, а також будинків соціального призначення. Реконструкція передбачає перебудову основних засобів, які вже є у підприємства, а також вдосконалення методів виробництва. Модернізація передбачає зміну технологічного або службового призначення об'єктів основного капіталу.

Бухгалтерський облік виділяє інші види інвестицій в основний капітал, такі як витрати на:

• земляні роботи (посадка, селекція, озеленення та інші);
• розведення худоби (перевезення і вирощування молодих особин);
• закупівля фондів бібліотек і організація архівів на підприємстві;
• придбання зброї;
• закупівля тварин для розплідників, зоопарків і для охорони;
• підготовка кадрів для будівництва;
• експлуатація бурового обладнання;
• податки і збори при будівництві;
• ліквідація майна підприємства.

Інші інвестиції

Існують інвестиції в непроізведенние нефінансові активи. До них відносять витрати, пов'язані з маркетингом, діловою репутацією і землею. Якщо говорити про землю, то відомості про інвестиції в нефінансові активи подаються при придбанні земельних ділянок та інших об'єктів природокористування.

Маркетинг або ділові зв'язки - дуже тонке поняття. Має на увазі налагодження організацією плідної співпраці як з контрагентами, так і з клієнтами. Ділові зв'язки тісно пов'язані з поняттям «ділова репутація», яка навіть може бути оцінена в фінансових вимірах. Захист честі та гідності організації може бути предметом розгляду в суді, і часто суд стає на бік позивача, накладаючи на відповідача обов'язок відшкодувати збитки у разі втрати репутації.

необхідність інвестицій

Важливість таких інвестицій важко переоцінити. Регулярні і достатні вкладення формують виробничу базу організації, розширюють виробництво, створюють міцний фундамент для подальшого розвитку. Якщо в бізнес не вкладати гроші, а тільки виводити з нього, то розвиватися йому буде ні на чому, і незабаром доведеться його ліквідувати. Всі початкові вкладення в устаткування, офіс, цеху та інше з часом застарівають, зношуються при використанні, а також псуються. Все потрібно міняти вчасно, а брати на це кошти слід з інвестицій.

Такі вкладення необхідно декларувати і вказувати відомості про інвестиції в нефінансові активи для засновників і акціонерів. Власники компанії повинні володіти достовірною та актуальною інформацією про зміни, що відбуваються в бізнесі, а також про стратегічні цілі та інвестиційної політики. На підставі поданих керівником і бухгалтером відомостей вони можуть розрахувати прибутковість організації і при необхідності внести свої корективи.

Крім цього, слід робити постійні інвестиції в персонал. І хоча вони не можуть бути зараховані для зменшення оподатковуваної бази, витрати на навчання кадрів і підвищення їх кваліфікації окупляться з лишком. По-перше, співробітники зможуть більш якісно і ефективно виконувати свої трудові обов'язки, а по-друге, це підвищує лояльність всього колективу. Турбота про персонал формує згуртованість команди, що, в свою чергу, підвищить успішність бізнесу.