Înregistrarea cadastrală a zonei teritoriale. Zonarea terenurilor de așezări
Înregistrarea cadastrală a zonelor teritoriale
Zona teritorială - o parte a teritoriului care se caracterizează prin
Zonele de restricționare a utilizării teritoriilor pentru implementarea gra
activități de construcții;
Zonele alocate pentru calitatea terenului;
Zone de evaluare teritorială și economică.
Documentele incluse în secțiunea registrului de stat al
zona cadastrală blocată „Zonele teritoriale” conține următoarele
informație:
Informații generale - caracterizarea zonei teritoriale;
în limitele zonei teritoriale, este interzis sau limitat la anumite
să le stabilească;
proprietarii de terenuri (părți de terenuri), situate
stabilite în limitele zonei teritoriale, cu referire la document,
care sta la baza stabilirii lor;
Informații despre teritoriile în care teritorial
zona.
În materialele hărții cadastrale a taxelor, înregistrarea informațiilor despre teritoriu
zonele reale constă în formarea și menținerea unei liste de teritoriale
zonele naționale situate pe teritoriul cartierului cadastral și aplicate
plasarea lor pe Plan a limitelor zonelor teritoriale ale cartierului cadastral.
„Teren” pe planul limitelor zonelor teritoriale ale cartierului cadastral
ar trebui afișat:
Limitele zonelor teritoriale, informațiile despre care sunt luate în considerare în stat
registrul de stat al terenurilor din cartierul cadastral;
Limitele (rutele) obiectelor care formează zone, informațiile despre care sunt luate în considerare
noi în GRZ KR;
Punctele de cotitură (și numărul acestora) ale limitelor zonelor teritoriale, informații
despre care sunt contabilizate în GRZ KR;
Punctele de cotitură (și numărul lor) de limite (rute), formarea zonei
ekets, informații despre care sunt luate în considerare în Ministerul Sănătății al Republicii Kârgâzstan;
Număr cadastral al zonelor teritoriale;
Număr cadastral de obiecte care formează zone;
Obiecte de teren și principalele repere locale.
Sunt trasate planurile limitelor zonelor teritoriale ale cartierelor cadastrale
sunt în semnele convenționale stabilite pentru hărțile cadastrale (planuri) și
notație în gama de scări acceptată în general pentru hărțile la scară largă
Un exemplu de afișare a unei zone teritoriale într-o așezare
poate servi ca zonă de protecție a apei de-a lungul malului râului (Fig. 8).
Sistem de clasificatoare GZK.
Clasificatoarele destinate întreținerii GZK reprezintă
este un sistem de concepte de bază ale obiectelor și fenomenelor care reflectă informații
formarea registrului funciar. Sistemul de clasificare este proiectat
pentru utilizare ca limbaj unic de comunicare standardizat
la întreținerea SLC, precum și pentru descrierea și reglementarea terenurilor și a altora
relații de proprietate Federația Rusă.
Sistemul de clasificatori pentru menținerea GZK include următoarele
următoarele tipuri de clasificatori: "Clasificator de bunuri imobile",
"Clasificatorul zonelor teritoriale", "Clasificatorul numărului cadastral
ra "," Clasificator al formării parcelelor de teren "," Clasificator
obiecte de cartografiere cadastrală ".
În clasificatorul imobiliar (SOI), obiectul clasificării este
ficarea este o proprietate imobiliară după tip (terenuri și
clădiri (structuri), structuri) conectate ferm la sol, scop, utilizare
utilizarea și alte proprietăți, informații despre care sunt incluse în GZK.
SOI este o parte integrantă sistem comun clasificatoare în scopuri
întreținerea GZK (clasificarea și codificarea informațiilor cadastrale). El
destinat a fi folosit ca limba comuna comunicare între
deținătorii băncii de date cadastrale și utilizatori (consumatori)
informații cadastrale despre proprietăți imobiliare, descrierea imobilelor
și pentru rezolvarea problemelor de gestionare a terenurilor din Federația Rusă și de reglementare
raționarea cifrei de afaceri pe piață a terenurilor.
Clasificatorul imobiliar este integrat într-o singură clasă
schema de clasificare a clasificatorilor de stat, care permite
să strălucească informații complete despre terenuri, clădiri și structuri,
creați o schemă holistică pentru descrierea obiectelor imobiliare. Acest lucru este realizat
prin conectarea într-un singur sistem:
Adresa și caracteristicile de referință (locația și adresa imobilului
proprietate);
Scop și utilizare în diferite ramuri ale activității economice
corp,
Tipuri și nume ale subiecților drepturilor asupra imobilelor,
Tipuri de drepturi asupra imobilelor;
Tipuri și nume de forme juridice și organizaționale
persoane fizice și gospodării, cetățeni etc.
Aceasta oferă o ieșire (prin sistemul de transcodare) către
deținând date despre aceste tipuri de imobile în Federația Rusă
erare, precum și în băncile de date internaționale.
Clasificatorul imobiliar a fost dezvoltat în conformitate cu
întreținerea GZK "ținând cont de cerințele legislației Federației Ruse.
Când se dezvoltă clasificatorul imobiliar,
aprobat în modul prescris clasificatorii Comitetului de Stat de Stat din Federația Rusă
acestea: OKATO (Clasificator administrativ în toată Rusia
diviziune teritorială), OKDP (clasificator de specii în întregime rusă
activitate economică, produse și servicii), OKPO (All-Russian
clasificator de întreprinderi și organizații), OKOGU (clasa complet rusă
autoritatea și administrația publică), OKFS (General
clasificator de forme de proprietate siysky), KOPF (clasificator de
forme juridice ale entităților economice), KSM (Clasificare
torul țărilor lumii). Menținerea unui clasificator al pre-
stabilește actualizarea acestuia în cazul modificărilor reglementărilor legislative și de altă natură
utilizarea națională a terenurilor:
Teren agricol (cod clasificator 1.1.1).
Teren sub clădiri (structuri), structuri (1.1.2). Conform
vii cu un clasificator aceste terenuri includ parcele sub rezidențiale
case, garaje, cabane de vară (de stat, municipale,
cooperativ, individual);
Teren pentru construcția de clădiri (structuri), structuri (1.1.3). LA
acest grup de terenuri include parcele pentru construcția de industriale
Teren - o rezervă de teren agricol (1.1.5);
Alte terenuri agricole (1.1.6).
Conceptul de teren agricol unește tipurile de agricultură
terenuri și terenuri neocupate de clădiri (nivelul IY al secțiunii SOI
„Scopul și tipurile de utilizare a imobilelor”):
Teren arabil (cod de clasificare 1.1.1.1).
Teren (teren) sub plantații perene (grădini,
Pajiștile (1.1.1.3) sunt terenuri acoperite de plante perene
vegetație erbacee și utilizată sistematic pentru
fânărit și pășunat. Se împart în: fân, făinoase
bishche, pășune de ren, pășune de cai.
Pământ agricol mixt, pentru utilizare în sub-
ferme proprii (1.1.1.4);
Depozit (1.1.5.1).
Terenuri aflate în regres (1.1.5.2);
Terenuri în stadiul de recuperare (1.1.5.3);
Terenuri perturbate (1.1.5.4);
Mlaștini (1.1.5.5);
Alte terenuri agricole adecvate dezvoltării în agricultură
teren agricol (1.1.5.6).
Descrierea obiectelor Capitalei de Stat este prezentată în mod similar.
dastrovy contabilizarea terenurilor din alte categorii
Secțiunea SOI „Calitatea imobilelor” vă permite să obțineți
caracteristicile calitative ale obiectului înregistrării cadastrale. Pentru a descrie cum
onoruri teren parametrii celui de-al patrulea nivel al datului
secțiunea (Anexa 2, secțiunea "Calitatea imobilelor",
nivelul IY). Acestea includ carstul (codul de clasificare 1.1.1.1),
seismicitate (1.1.1.2), pânza freatică (1.1.1.3), probabilitate
inundații de apele inundațiilor (1.1.1.4) etc.
Clasificatorul zonelor teritoriale (KTZ) este un departament
un document de reglementare al Serviciului Federal de Cadastru Funciar din Rusia,
obligatoriu pentru utilizare în sistemul funciar de stat
dastra la formarea, procesarea, stocarea și emiterea informațiilor în
într-un mod tomatizat și pe hârtie.
Pentru zonele teritoriale luate în considerare la întreținerea SLC și supuse
clasificările în KTZ includ:
Entități administrativ-teritoriale (informații
matricea A);
Zone teritoriale în orașe și așezări rurale(informație
matricea B);
Zone de restricționare a utilizării teritoriilor pentru implementare
Zonele alocate pentru calitatea terenului (informații
matrice D);
Zone de evaluare teritorială și economică (informații
matricea E).
Clasificatorul zonelor teritoriale a fost dezvoltat luând în considerare cerințele
legislația Federației Ruse care reglementează relațiile pe
zonarea apei a teritoriilor și includerea informațiilor despre acestea în GZK. Sistem
clasificator de zone teritoriale, metode de aplicare și procedură
utilizarea corespunde clasificatorului imobiliar, care
vă permite să utilizați ambii clasificatori într-un singur sistem (aplicație
În Clasificatorul de formare a terenurilor (KFZU), obiecte
volumul de clasificare este un mod de formare a obiectelor cadastrale
contabilitate după tip, scop, utilizare și alte proprietăți, informații
care este inclus în cadastrul funciar al statului. Clasificare
Torul pentru formarea unui teren include schema principală
clasificator și fațete. Schema pentru construirea acestui clasificator este
respectă schema Clasificatorului de bunuri imobile, care permite utilizarea
utilizați ambele clasificatoare într-un singur sistem.
Clasificatorul numărului cadastral al terenului (KKNZU)
stabilește structura numărului cadastral și desemnarea cadastrului
unități în conformitate cu regulile actuale (dicționar nr. 1 - număr
subiectul Federației Ruse, dicționarul nr. 2 - numărul regiunii cadastrale a subiectului Federației Ruse pe baza
ve coduri OKATO).
Clasificator de obiecte de cartografiere cadastrală (KOKK)
este un document care precizează:
Cerințe generale pentru conținutul planurilor și hărților cadastrale;
Termeni, coduri și definiții obligatorii ale conceptelor
toate obiectele și caracteristicile acestora care alcătuiesc conținutul inventarului
planuri plate și hărți;
Condiții specifice pentru afișarea acestor obiecte și caracteristicile lor pe
planuri cadastrale și hărți în funcție de scară.
M 1: 2000 și 1: 10000:
Planuri și hărți cadastrale care reflectă rezultatele inventarelor
(inventar);
Planuri și hărți cadastrale care reflectă rezultatele înregistrării cadastrale
ta (înregistrare);
Hărți și planuri cadastrale de serviciu;
Hărți de diviziune cadastrală;
Planuri și hărți ale obiectelor de înregistrare cadastrală (terenuri, teritorii)
zone retorice);
Planuri și hărți cadastrale specializate.
Stabilit prin clasificatorul obiectelor cartografiei cadastrale
util pentru cartarea cadastrală, la întreținere
hărți și planuri cadastrale de taxe, precum și în dezvoltarea unui clasificator
șanț de informații cadastrale, în forme unificate de documente, cu
schimb de informații cartografice cadastrale digitale pentru electronice
mass-media.
scară. Planurile cadastrale M 1: 2000 sunt create pe teritoriul
localitățile și hărțile cadastrale M 1: 10000 sunt destinate selecției
zone de locuit în afara așezărilor (zone suburbane, terenuri)
agricultură și silvicultură etc.). În același timp, principalele sarcini de utilizare
utilizarea clasificatorului de obiecte de cartografiere cadastrală este
reglementarea colectării și afișării pe planuri cadastrale și
hărți de informații, precum și ordonarea și unificarea cadastrală
obiectele și caracteristicile acestora afișate pe planurile și hărțile cadastrale.
Pentru loturile de teren, sunt indicate tipurile de limite ale acestora (stabilite
la topografie, existând doar pe documente, real solid,
condiționat actual și controversat); pe planurile cadastrale M 1: 2000 selectate
sunt afișate toate secțiunile chenarelor, pe hărțile M 1: 10000 sunt afișate acele secțiuni
limite ale căror lungimi sunt exprimate în scară. Obiecte de împărțire cadastrală
afișate fără greș pe toate planurile și hărțile cadastrale
toate cu indicarea numerelor cadastrale ale acestora.
Sunt afișate obiectele divizării administrative
pe toate planurile și hărțile cadastrale fără greș, totul cu indicație
propriile lor nume. Frontierele Federației Ruse și Subiecții Federației Ruse
din Federația Rusă sunt afișate pe toate tipurile de planuri și hărți cadastrale
numai pe baza datelor documentare relevante. Limitele os-
obiectele tal ale diviziunii administrativ-teritoriale afișează -
pe baza datelor documentare relevante, dacă există
sunt fie afișate folosind tipurile de limite (doar existente
conform documentelor, faptic solid, condițional de fapt și controversat).
La prezentarea unui număr de obiecte de diviziune administrativ-teritorială
iar la afișarea terenurilor, sunt afișate cinci tipuri de limite:
stabilite în timpul supravegherii terenurilor, existând numai conform documentelor,
solid tehnic, condițional de fapt condiționat și controversat. Frontierele există-
bazat doar pe documente, factual firm, condițional factual și
cele controversate sunt dezvăluite ca urmare a unui inventar al teritoriilor. Mai mult, sub
limitele care există numai conform documentelor înseamnă limite
tsy al cărui pasaj pe sol nu este legat de obiecte fizice și
documentele nu sunt documente ale cadastrului funciar al statului
ultimul eșantion stabilit.
Afișarea tipurilor de granițe vă permite să determinați starea cadastrului
contabilitatea pe teritoriul relevant, oferă posibilitatea de a
fenomenul contradicțiilor dintre datele documentare de la granițe și
economisirea zonelor respective și a datelor obținute în timpul anchetei și
Vezi și disputele la frontieră. Tipurile de limite vă permit să judecați exact
determinarea trecerii limitelor și acuratețea determinării efectivului
zone. De asemenea, afișarea acestor tipuri de chenare facilitează găsirea chenarelor.
obiect pe sol.
Zonele de utilizare specială sunt afișate pe toate cadastrale
planuri și hărți fără greș, toate cu indicarea cadastrului lor
Obiectele bazei topografice sunt prezentate, de regulă, generalizate
este clar, cu afișarea caracteristicilor lor cu ajutorul semnăturilor explicative
acest. În funcție de tipul de planuri cadastrale (hărți), obiecte topografice
liniile de bază pot fi afișate în toată zona cartografiată
(planuri de inventar și contabilitate (hărți)), pe teritoriul celor înregistrați
obiecte (planuri contabile (hărți) și hărți cadastrale ale taxelor), nu
bătăi de tot. Limitarea zonei de afișare a obiectelor topografice
baza fizică este determinată de cerințele speciale ale administrației locale
înregistrări și organe de înregistrare cadastrală. Obiectele bazei topografice
sunteți indicat cu propriile lor nume (străzi, râuri, lacuri etc.)
aceste nume.
Clădirile și structurile sunt afișate ca obiecte ale unei baze topografice
nou. Pe planurile cadastrale M 1: 2000 clădiri și structuri construite
pe fundații, de regulă, totul trebuie arătat. Pe hărțile cadastrale M
1: 10000 clădiri și structuri sunt afișate numai deosebit de remarcabile și
valoare de referinta. Toate clădirile nerezidențiale, precum și toate afișajele
structurile din M 1: 2000 cu o semnătură explicativă indică tipul lor
utilizarea efectivă.
Zonarea funcțională a terenurilor, prevăzută de Codul funciar al Federației Ruse, stabilește categoria terenurilor, dar nu reglementează utilizarea intenționată a terenurilor și a terenurilor și. prin urmare, nu permite crearea condițiilor pentru dezvoltarea durabilă a teritoriilor municipale, necesitând mai multe detalii. Această sarcină este rezolvată în procesul de zonare teritorială a terenurilor municipale.
Teritoriile municipalităților sunt destinate în primul rând să asigure condiții de viață favorabile populației care locuiește în aceste teritorii.
Gestionarea teritoriilor municipiilor, asigurarea dezvoltării raționale a acestora este posibilă numai în cazul zonării teritoriale efectuate profesional. Pentru aceasta, trebuie elaborat și aprobat un document special de urbanism în fiecare municipalitate - regulile de utilizare și dezvoltare a terenului. Acest document este un act normativ la nivel municipal. Procedura de elaborare, coordonare și aprobare a normelor de utilizare și dezvoltare a terenurilor, conținutul acestora, sunt stabilite de Codul de planificare urbană al Federației Ruse.
Normele de utilizare și dezvoltare a terenului trebuie să conțină în mod necesar:
- * ordinea cererii lor;
- * o hartă a zonării urbanistice, adică imagine grafică zonele teritoriale pe o bază topografică la scara corespunzătoare;
- * reglementări de urbanism.
Zonare teritorială (urbanistică)- Aceasta este zonarea teritoriilor municipalităților pentru a determina limitele așezărilor, zonelor teritoriale și a stabili reglementări de urbanism.
Granița așezării este un imaginar linie închisă, limitând teritoriul așezării și separând pământul său de pământul altor categorii. Granița așezării ar trebui descrisă și redată în același mod în care se obișnuiește pentru teritoriile municipalităților.
Zone teritoriale- acestea sunt zone pentru care sunt definite limitele și sunt stabilite reglementări de planificare urbană. Limitele zonelor teritoriale sunt descrise și descrise virtual, fără a fi eliminate și fixate în natură.
Reglementări urbanistice- acestea sunt stabilite în limitele zonei teritoriale corespunzătoare:
- * tipurile de utilizare permisă a terenurilor, precum și tot ceea ce se află deasupra și dedesubtul suprafețelor terenurilor și care este utilizat în procesul de dezvoltare și exploatare ulterioară a facilităților de construcție de capital;
- * mărimea (minimă și (sau) maximă) a terenurilor;
- * limitarea parametrilor de construcție permisă, reconstrucția obiectelor de construcție capitale;
- * restricții privind utilizarea terenurilor și a proiectelor de construcție de capital.
Spre deosebire de clasificarea terenurilor, zonarea teritorială nu numai că fixează faptul că terenurile aparțin unei anumite categorii sau zone teritoriale, dar oferă și programe pentru utilizarea tuturor terenurilor municipiului pe termen lung.
Ca urmare a zonării planificării urbane, rezidențiale, publice și de afaceri, zone industriale, zone de infrastructură de inginerie și transport, zone de utilizare agricolă, zone de agrement, zone de zone special protejate, zone motiv special, zone de desfășurare a facilităților militare și alte tipuri de zone teritoriale. În același timp, zonele teritoriale mai detaliate pentru tipul de utilizare permisă a terenului pot fi împărțite în zone de al doilea nivel. La rândul său, zona teritorială, pe lângă tipul principal de utilizare permisă, poate include utilizări permise condiționat și tipuri auxiliare de utilizări permise.
Lucrând ca pădurar, Trunov a primit un teren oficial. După ce s-a retras, Trunov a decis să înregistreze terenul în proprietate, dar acesta a fost refuzat în departamentul forestier. Trunov a considerat refuzul ilegal și a mers în instanță. Ce decizie poate lua instanța?
Un teren în formă de repartizare de birou este oferit unui angajat pentru perioada de stabilire a relațiilor de muncă. Încetarea relațiilor de muncă implică regula generalaîncetarea dreptului la o repartizare a serviciilor (clauza 2 a articolului 47 din RF LC). Temeiuri generale pentru reziliere contract de muncă stabilite prin articolul 77 din Codul muncii al Federației Ruse. Încetarea dreptului la o repartizare de servicii este formalizată prin decizia organizației care a furnizat o astfel de repartizare oficială pentru utilizare și este supusă înregistrării de stat în conformitate cu regulile stabilite de Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacții cu acesta. "
Trebuie remarcat faptul că dreptul de a utiliza un teren furnizat sub forma unei alocări oficiale nu se încheie în toate cazurile simultan cu încetarea relațiilor de muncă. Legislația Federației Ruse și a entităților constitutive ale Federației Ruse poate stabili cazuri în care dreptul de a utiliza o repartizare de birouri rămâne după încetarea relațiilor de muncă pe viață sau pentru o perioadă specificată.
Dreptul la o alocare de servicii este rezervat pentru:
Un angajat care a încetat relațiile de muncă la transferul său la o pensie pentru limită de vârstă sau o pensie de invaliditate, pe viață (clauza 3 a articolului 47 din Codul muncii RF).
Adică administrația avea dreptul să refuze acordarea unui teren pentru proprietate.
Minister dezvoltare economică Federația Rusă
SERVICIUL FEDERAL DE ÎNREGISTRARE DE STAT, CADASTRU ȘI CARTOGRAFIE
Clarificări cu privire la problema introducerii informațiilor cu privire la limitele așezărilor și zonelor teritoriale în Comitetul proprietății de stat
În legătură cu finalizarea lucrărilor de pregătire și aprobare a documentelor de planificare teritorială pentru raioanele urbane, așezările urbane și raioanele municipale, în urma cărora sunt stabilite limitele așezărilor, precum și limitele zonelor teritoriale, Biroul raportează următoarele.
În conformitate cu Legea federală din 24 iulie 2007 N 221-FZ "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat" (denumită în continuare Legea cadastrului), informațiile privind limitele așezărilor, zonele teritoriale trebuie introduse în imobilele de stat cadastru.
Astfel de informații sunt introduse în Comitetul Proprietății de Stat în ordinea interacțiunii informațiilor în conformitate cu Regulamentul privind interacțiunea informațională în menținerea cadastrului imobiliar de stat, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 18 august 2008 N 618 (în continuare denumit regulament).
În conformitate cu punctul 11 din regulament, organismul administrația locală transmite autorității de înregistrare cadastrală un extras din secțiunea privind regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor care definește limitele și conținutul zonelor teritoriale, o listă a coordonatelor punctelor caracteristice ale limitelor zonelor teritoriale din sistemul de coordonate stabilit (MSK-51 pentru regiunea Murmansk), precum și o listă a tipurilor de utilizare permisă a terenurilor pentru fiecare zonă teritorială sau detaliile actului juridic prin care o astfel de listă este aprobată.
Pentru a introduce informații despre limitele așezărilor în Comitetul de proprietate al statului în conformitate cu clauza 11 a regulamentelor, guvernul local transmite organului de înregistrare cadastrală un extras din planul general aprobat (pentru așezările situate pe teritoriul inter-așezări - un extras din schema de planificare teritorială a raionului municipal), care conține un text și o descriere grafică a localizării limitei localității locuite și o listă a coordonatelor punctelor caracteristice ale limitei localității locuite sau a setului sau a secțiunilor modificabile ale limitei localității locuite în sistemul de coordonate stabilit (MSK-51 pentru regiunea Murmansk).
Conform articolului 1 din Legea federală din 18.06.2001 N 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor” (denumită în continuare Legea cu privire la gestionarea terenurilor), teritoriile așezărilor, precum și zonele teritoriale, fac obiectul gestionării terenurilor.
Pentru a determina coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor obiectelor de administrare a terenurilor, este necesar să efectuați lucrări de gestionare a terenurilor, cum ar fi descrierea amplasării limitelor obiectelor de administrare a terenurilor. Ca rezultat al unei astfel de lucrări, se întocmește documentația relevantă de gestionare a terenurilor - o hartă (plan) a obiectului de gestionare a terenurilor (articolul 20 din Legea privind gestionarea terenurilor). Forma și cerințele pentru compilarea sa sunt determinate de decretul Guvernului Federației Ruse din 30 iulie 2009 N 621 „Cu privire la aprobarea formei hărții (planului) obiectului de gestionare a terenurilor și a cerințelor pentru compilarea acestuia. "
Atunci când se efectuează gestionarea terenurilor, este necesar, de asemenea, să se ghideze după procedura de descriere a amplasării limitelor unui obiect de gestionare a terenurilor, aprobată prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia din 03.06.2011 N 267 (denumit în continuare ca Procedură). În conformitate cu clauza 9 din procedură, materialele obținute ca rezultat al lucrărilor de gestionare a terenurilor pentru a descrie amplasarea limitelor unui obiect de administrare a terenurilor sunt formate într-un caz de administrare a terenurilor, a cărui copie este transferată fondului de date de stat obținut ca urmare a gestionării terenurilor (denumită în continuare GFD) a Oficiului.
Pentru a introduce informații cu privire la limitele obiectelor de administrare a terenurilor în Comitetul de proprietate al statului, harta (planul) este generată în formă electronică în format XML, în conformitate cu ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din data de 20.10.2010 N 503 "Cu privire la stabilirea cerințelor pentru formatul documentelor prezentate în formă electronică în procesul de interacțiune a informațiilor în timpul întreținerii cadastrului de stat al bunurilor imobile" (în continuare - Ordinul).
Conform clauzei 4 a Ordinului, în procesul de interacțiune a informațiilor la menținerea cadastrului de stat al bunurilor imobile la depunerea documentelor în formă electronică, trebuie utilizată o semnătură digitală electronică (denumită în continuare EDS), certificată în conformitate cu legislația al Federației Ruse și compatibil cu instrumentele EDS utilizate Serviciul Federalînregistrare de stat, cadastru și cartografie.
La formarea unui tip electronic de hartă (plan) a unui obiect de administrare a terenurilor, este necesar să se țină seama de ordinele Rosreestr din 24.03.2011 NP / 83 „Cu privire la implementarea interacțiunii informaționale la menținerea cadastrului de stat al imobilelor în formular electronic ", precum și de la 08.02.2012 NP / 0054 *" Despre modificările aduse ordinului Pocpeectpa din 24 martie 2011 N P / 83 ".
________________
* Probabil o greșeală în original. Citiți „N P / 54” - Notă de la producătorul bazei de date.
Pe site-ul oficial al Rosreestr www.rosreestr.ru la rubrica „Servicii de stat / Înregistrarea cadastrală a statului a imobilelor / Formulare, scheme XML” sunt postate informații despre relevanța schemelor xml pentru formarea documentelor xml și a reglementărilor și documente administrative care stabilesc cerințe pentru documente în formă electronică în implementarea interacțiunii informaționale în timpul întreținerii cadastrului de stat al imobilelor.
Astfel, informațiile despre limitele așezărilor și zonelor teritoriale sunt introduse în cadastru după efectuarea lucrărilor de gestionare a terenurilor, numai pe baza unei hărți (plan) a obiectului de gestionare a terenurilor.
Articolul 4 din Legea privind administrarea terenurilor stabilește temeiurile pentru gestionarea terenurilor. Aceste motive includ: decizii ale organelor federale ale puterii de stat, organelor puterii de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și ale autorităților locale privind gestionarea terenurilor, deciziile instanțelor, precum și acordurile privind gestionarea terenurilor.
Pentru a îndeplini cerințele specificate în Legea privind cadastrul, Departamentul este pregătit să ofere asistență în furnizarea de materiale din DGP și pregătirea termenilor de referință pentru efectuarea lucrărilor de gestionare a terenurilor. În plus, recomandăm ca atunci când se elaborează termenii de referință pentru efectuarea lucrărilor de gestionare a terenurilor, înainte de acceptarea finală a lucrării, să se prevadă direcția către departament a documentației de gestionare a terenurilor pentru expertiza statului.
În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 04.04.2002 N 214 "La aprobarea regulamentului privind examinarea de stat a documentației de administrare a terenurilor" examinarea de stat a documentației de administrare a terenurilor se efectuează gratuit prin decizia autorităților de stat , autoritățile locale sau la inițiativa părților interesate pentru a asigura conformitatea documentației de administrare a terenurilor cu datele sursă, condițiile tehnice și cerințele pentru gestionarea terenurilor
Șef de birou
S.G. Naimushina
Text electronic al documentului
pregătit de CJSC „Kodeks” și verificat de.
