Куди сходити на південно західній. Північне і Південне Бутово

Південно-Західний адміністративний округ (ЮЗАО) на карті Москви.

Цей округ столиці є бажаним місцем для проживання москвичів і потенційних покупців житла, незважаючи на те, що вартість житла стабільно висока і поступається за ціною лише нерухомості. Високі рейтинги престижності району приваблюють сюди людей, які звикли не економити гроші на своєму комфорті і спокійній атмосфері.

Південно-Західний округпочинається від площі Гагаріна з пам'ятником першому космонавту, по Ленінському і Севастопольському проспекту розтягується на велику відстань за МКАД до. На території цього округу автомобільні пробки, звичні для інших районів міста, зустрічаються дуже рідко. Щільність населення в цих районах дуже висока, але вдалі проекти доріг сприятливо позначилися на дорожню обстановку округу.

Відсутність пробок на дорогах, а так само те, що в цьому окрузі немає промислових підприємств, створює в окрузі сприятливу екологічну обстановку, що в Останнім часомлюди вважають найголовнішим фактором для проживання. До прекрасної екологічній обстановці додається високий культурний рівень місцевих жителів і розвинена інфраструктура. Всі ці переваги в сумі створюють ідеальне місце, жити в якому бажає все більшу кількість заможних людей. Кому житло в цьому окрузі не по кишені, мріють накопичити необхідну суму і хоча б через кілька років оселитися в цьому престижному Південно-Західному окрузі.

Цей округ по праву вважається найрозумнішим, адже на його території розташовано більше 160 різних науково - дослідних інститутіві знаменита Російська академіянаук. Так як всі професори і доктори наук проживають тут же - рівень інтелекту жителів даного округу набагато вище середнього.

В цьому окрузі все вище середнього. Елітні житлові комплекси, серед яких найвищий " Велл Хаус", На даху якого обладнана вертолітна площадка, а всередині - фітнес - центр і басейн.

Південно-Західний округна одну третину зайнятий зеленими насадженнями. Бутовський лісі Битцевский лісопарк, Розташований тут, покращує ще більше екологію округу. На один цей округ доводитися так багато лісового масиву, що його називають "легкими" столиці. Адже тут перебувати Воронцовський паркі Тропаревському заказник. Екологія цього округу є головною його перевагою.

Південно-Західний адміністративний округ - приклад вдалого поєднання низки сприятливих умов, які роблять його бажаним місцем проживання для багатьох потенційних і реальних москвичів. Всілякі рейтинги беззастережно віддають ЮЗАО третє місце в ряду найпрестижніших округів. А ціни на нерухомість в окрузі давно і стабільно є найвищими (природно, після «столиці Москви» - Центрального округу).

ЮЗАО займає трохи більше 10% площі Москви (не беручи до уваги нове дітище влади - проект розширення Москви). Проживає в окрузі 1,36 млн. Чоловік по Перепису-2010, а реально - набагато більше 1,5 млн. Округ бере свій початок на площі Гагаріна, впізнаваною багатьма по знаменитому монумента, присвяченого польоту першої людини в космос. Величезний титановий пам'ятник Ю. Гагаріну зустрічає всіх їдуть в центр Москви по Ленінському проспекту. На цьому ж місці далекого 1961 році зустрічала схвильована натовп самого Гагаріна, який повернувся з космосу з перемогою на всю країну. Правда, не кожен може безпомилково визначити в титановому велетнів першого космонавта планети, тому в молодіжних колах, далеких від історії і близьких до Голлівуду, пам'ятник носить прізвисько «трансформер».

Від площі Гагаріна округ тягнеться на південь вздовж Ленінського проспекту, вулиці Профспілковій і Севастопольського проспекту, йдучи далеко за МКАД районами Північне і Південне Бутово. Всього ж в окрузі налічується 12 районів, які займають площу 112 кв. км. Незважаючи на дуже високу щільність населення (12 тис. Чол. На кв. Км), автомобільні пробки не є головним болем жителів, завдяки вдало спроектованої дорожньої мережі. По-перше, доріг більше, ніж в інших округах. По-друге, вони розташовані паралельно-перпендикулярно один до одного, що дозволяє «прошити» територію житлових кварталів щільною дорожньої павутиною.

Це тільки один із ноу-хау Південно-Західного округу. Додайте до цього вдалу розу вітрів, завдяки якій округ регулярно отримує приплив свіжого повітря з Підмосков'я. А також відсутність промислових виробництв, відмінну інфраструктуру, підвищений культурний рівень населення, хорошу забезпеченість станціями метро. І ви отримаєте практично райське місце, з точки зору суворих умов сучасного мегаполісу. Тому зрозуміле бажання багатьох заможних і не дуже громадян селитися саме в ЮЗАО.

Південно-Західний округ є самим «науковим» в столиці: в ньому розташована Російська академія наук, понад 160 НДІ, половина з яких - інститути РАН, і 8 відомих столичних ВНЗ (а загальне їх число - 58). Таким чином, середній IQ жителів округу значно перевищує среднемосковскіе показники. Позначається це в першу чергу на загальній культурі населення і відносну чистоту дворових територій, багато з яких є просто зразковими.

На окрему увагу заслуговує архітектурний вигляд округу. Почнемо з того, що ЮЗАО - один з п'яти округів Москви, де розташовані елітні житлові комплекси і клубні будинки рівня DeLuxe. Крім житла преміум-класу, в окрузі повно більш «простих» варіантів для любителів жити красиво. Наприклад, найвищий житловий комплекс ЮЗАО «Велл Хаус» з басейном, фітнес-центром, відділенням банку і вертолітним майданчиком.

Якщо ж про звичайних громадян ... Активними темпами забудовується самий дальній районПівденне Бутово, який можна назвати зразковим спальним районом XXI століття. Він поєднує широкий вибір житла від економ до бізнес класу, відмінну екологію, прекрасну інфраструктуру і відсутність транспортних проблем. А на території вже сформованих районів округу також з'являється досить будинків, але в основному - методом точкової забудови. І, не дивлячись на велику кількість хрущовок, багато з яких йдуть під знесення, в основному переважає сучасне житло, тому округ в цілому має привабливий урбаністичний вид.

З липня 2012 р південний кордон округу більш не є околицею столиці: згідно з планом розширення Москви, на південному заході за МКАД з'явилися два нових округу. Зокрема, на півдні ЮЗАО тепер межує з Новомосковським адміністративним округом, Колишнім ще недавно передмістям. В результаті цього чергового масштабного експерименту багато підмосковні жителі одного ранку прокинулися москвичами. Які наслідки очікують в результаті Південно-Західний округ і всю столицю, невідомо нікому, навіть якщо допустити, що реформаторами рухали благі наміри (у чому багато хто сумнівається). Але люди, не раз треновані владою на виживання, звично готуються до гіршого розкладу. Наприклад, одним з побоювань є плановане перетворення Ленінського проспекту в швидкісний хайвей, чому сильно постраждає екологія округу, а прилеглі до магістралі житлові квартали поступово почнуть перетворюватися в нетрі.

Екологія округу

З огляду на стрімко зростаючий інтерес населення до екології місць свого проживання, сприятлива екологічна обстановка Південно-Західного округу є його основним козирем. Причиною тому - відразу кілька факторів.

Лісові масиви. На території ЮЗАО знаходяться досить великі природні та штучні зелені насадження. В сукупності вони займають площу понад 30 кв. км, що становить одну третину всієї його території. Серед них - другий в Москві за величиною Битцевский лісопарк, східна частина Тропаревському заказника, Воронцовський парк, Бутовський ліс і інші. Не будемо забувати і про озеленення дворів, багато будинків яких практично потопають в листі. Південно-Західний округ називають за це «зеленими легенями» Москви. Правда, так вважають в основному самі місцеві жителі.

Клімат і рельєф місцевості. З точки зору географії округ займає найвигідніше становище. Протягом року в Москві переважають вітри південно-західного напрямку, що означає постійний чисте повітря з лісопаркової зони. Весь округ розташований на височині, а в районі метро Теплий Стан взагалі знаходиться найвища точка Москви. Завдяки цьому атмосфера округу регулярно «продувається», відбувається самоочищення. І дійсно, по процентним вмістомпилу в повітрі округ є найчистішим в столиці. До курортного клімату звичайно далеко, але зміст основних шкідливих речовин знаходиться в межах допустимих концентрацій.
Свобода від промисловості. На території округу практично немає промислових підприємств, так що псувати атмосферу теж нікому. Основні загрози забруднення виходять від ТЕЦ-20, Бутовського асфальтобетонного заводу, Кондитерського комбінату «Черемушки». А що знаходяться в окрузі численні науково-виробничі об'єднання повітря особливо не коптять.

Ключове негативний вплив на екологію округу надає автотранспорт. Зонами ризику є житлові квартали, розташовані в безпосередній близькості від магістральних ліній округу: Ленінського, Севастопольського, Нахімовського проспектів, Профспілковій вулиці, проспекту Вернадського, де відзначається перевищення допустимих концентрацій шкідливих речовин. Однак шкідливу дію викидів практично відсутня на висоті декількох десятків метрів, тому квартири на верхніх поверхах висоток (яких уздовж проспектів досить) розглядаються як найбільш бажані з точки зору екології.

Райони, що знаходяться ближче до центру (Гагарінський, Академічний, Котловка), мають велику ступінь забруднення в порівнянні з віддаленими. Підвищену акустичне навантаження відчувають також райони Ясенів і Теплий Стан, оскільки над ними проходять запасні посадкові траси аеропорту Внуково.

населення округу

Соціальний склад сучасних жителів округу почав формуватися ще з моменту освоєння південно-західного передмістя Москви. Уже в 1935 році за Генпланом Москви південно-західний напрямок став пріоритетним для розвитку міських земель. Будувалися в основному науково-дослідні інститути і науково-виробничі комплекси. Партія вирішила локалізувати всю наукову думку країни в окремо взятому районі. Навіть Академія наук СРСР (сьогодні - РАН) була переселена з ленінградської Кунсткамери на Ленінський проспект Москви, разом з науковими вершками суспільства того часу.

Основна ж забудова територій майбутнього Південно-Західного округу проводилася в хрущовсько-брежнєвську епоху. У 1950-80-х роках науковий вектор розвитку територій зберігався, а квартири в новобудовах отримували в основному співробітники наукових установ різного профілю. Перші райони ЮЗАО - Гагарінський та Академічний, - були населені професорської елітою НДІ і ВНЗ, так і в молодих районах в основному переважала наукова інтелігенція. Все це позитивно позначилося на моральному і освітньому вигляді жителів округу, і по Москві його контингент вважається дуже благонадійним.

Однак не обійшлося і без винятків: населення району Коньково злегка зіпсувало загальне благополуччя округу. Велика ярмарок «Коньково» залучає в район на ПМЖ групи осіб неслов'янської національності, які відомі поведінкою, що відхиляється. Як наслідок - район Коньково більш небезпечний для проживання, що підтверджується лідируючими по округу показниками вуличної злочинності. Також підвищений скупчення гостей зі сходу відзначається у метро Теплий Стан: в ТРК «Принц Плаза» і з тильної його боку, на продуктовому ринку. Тому багато жителів Теплого Стану обходять стороною не тільки ринок, але і сучасний торговий центр.

За статистикою ЗАГС м Москви, загальне числопрацездатного населення округу становить 60%, пенсіонерів - 27%, що знаходиться в рамках загальноукраїнських показників. Народжуваність незначно перевищує смертність, а найпоширенішими іменами є Артем і Марія. Необхідно відзначити, що проживання в ЮЗАО дуже приваблює саме молоді сім'ї з дітьми. В першу чергу, прекрасно розвиненою інфраструктурою: від дитячих майданчиків і містечок до поліклінік, шкіл і рекреаційних зон. А також «незагаженностью» територій, сприятливою екологією і відносно спокійною криміногенною обстановкою. І якщо вам вдасться обзавестися квартирою десь в тихому зеленому районі і не називати сина Артемом, то можна вважати, що життя вдалося.

райони округу

ЮЗАО - досить зрілий, давно сформований округ. До його складу входять 12 районів, з яких тільки Північне і Південне Бутово є молодими. В окрузі дуже висока щільність населення, особливо в районах, що примикають до центру. Однак нові жителі тягнуться в округ нескінченним потоком, тіснота і високі ціни на житло не є перешкодою. А попит породжує пропозицію, тому округ як був півстоліття тому, так залишається і сьогодні головною будівництвом Москви.

Гагарінський район

Найстаріший район ЮЗАО і один з найпрестижніших в Москві. Ціни на житло не поступаються центру столиці, середня вартість 1 кв. м житлоплощі становить 200 тис. рублів, так що навіть в типових панельних будинках «під знос» годі й шукати 1- або 2-кімнатну квартиру дешевше 6 млн. і 8 млн. руб. відповідно. А якщо вести мову про квартирах в цегляних будинках поліпшеного планування, то цінник виростає майже в 2 рази. Частково завдяки Гагарінському і Ломоносовському районі, а також об'єктів елітного житла, весь Південно-Західний округ лідирує за цінами на нерухомість. У районі переважають якісні цегляні будинки, які не викликають особливих нарікань ось уже півстоліття. Адже в ті роки будували на совість, тим більше що окремі квартали району зводилися за спецзамовленням, і плата за помилки була занадто висока. Наприклад, на вулиці Косигіна (половина якої належить Гагарінському району) проживав практично весь склад колишнього політбюро ЦК КПРС.

Новий час продовжило традиції попередніх поколінь, і в Гагарінському районі свого часу проживали і продовжують жити багато високопоставлених кремлівські чиновники: Олексій Кудрін, Геннадій Селезньов, Анатолій Чубайс. Тут же, в 19-поверхівці на вулиці Академіка Зелінського, прописаний і В.В. Путін, Президент Росії. І хоча він уже давно не тулиться в 175 кв.м казенної житлоплощі, а коротає вільний часв одній зі своїх 18 резиденцій, все ж на вибори справно ходить в РАН, на виборчу дільницю № 2079.

Для району характерний поділ на тематичні зони, завдяки чому житлові квартали вдало відокремлені від більш ніж 40 науково-дослідних установ на чолі з Президією РАН. Наприклад, величезний простір, обмежений Ленінським Проспектом, вулицями Вавілова, Губкіна та академіка Несмеянова, зайнято виключно «яйцеголовими». Острівці науки розташовуються і далі вздовж Ленінського Проспекту, а також між вулицею Косигіна і Андріївської набережній.

Область уздовж Проспекту Вернадського є культовим місцем для багатьох московських батьків, а попутно і зеленої віддушиною Гагарінського. Уздовж нього простягнувся Парк Дитячого Палацу творчості з Воробйовим ставком, місце релаксації жителів району. А в 11 корпусах і більш ніж 900 приміщень монументального Московського Палацу дитячо-юнацької творчості (колишнього Палацу піонерів) діє незліченну кількість секцій, клубів і гуртків, займаючи справою більше 18 тис. Московських дітей.

Далі по Проспекту Вернадського знаходиться величезний купол Московського Державного цирку (найбільшого в світі, місткістю 3300 чол.) Та Дитячий академічний музичний театр. Загалом, всі умови для підростаючого покоління, яке ні за що не проміняє на ці сумнівні радості свій ігровий комп.

Транспортне забезпечення району - на гідному рівні. До центру недалеко, і дістатися можна різними способами. В районі діють 3 станції метро, на видаленні 3-4 зупинок до центру, до нього ж ведуть Ленінський Проспект і Проспект Вернадського, з великим числом прилеглих вулиць, які допомагають об'їжджати московські пробки. І хоча завантаженість доріг, особливо в години пік, по району одна з найвищих в Москві, багатокілометрові пробки утворюються лише в результаті ДТП.

Ломоносовський район

Сусідній з Гагарінським район, в якому повно елітної нерухомості. Однак немає ні парків, ні озер, ні станцій метро. Багато його жителі відверто не люблять місце свого проживання, нарікаючи на бруд у дворах і неухоженность, ніж район невигідно відрізняється від сусідніх Гагарінського і Черемушек. Багато дитячі майданчики у дворах знаходяться в жалюгідному стані, незважаючи на освоєння гроші на їх реконструкцію. Замість гумового покриття - асфальт або банальне місиво, на більшості майданчиків замість належних пластикових гойдалок з ланцюгами стоять старі залізні «гойдалки-вбивці». А впритул до більшості дитячих майданчиків примикають парковки з чадний автомобілями, допомагаючи дітям з малих років освоюватися в загазованому столичної атмосфері. У темний час доби багато двори району становлять небезпеку, оскільки освітлення практично відсутня, а на майданчиках збирається неформальна молодь.

Незважаючи на це, ціни на нерухомість в Ломоносовському районі нез'ясовно вище середнього показника по Москві, і по рівню відповідають районам Центрального округу, або сусіднього Гагарінському району.

Обручевскій район

Межує з Ломоносовским, але виглядає значно затишніше. Чи то чиновники в районній управі більш відповідальні, то чи самосвідомість жителів вище, але перебування на території району залишає тільки позитивні емоції. Чисті затишні двори, кругом не по-російськи багато квітів, не займаних вандалами, всюди багато яскравих фарб, навіть торгові намети розписані в єдиному стилі. Житло тут відносно дороге, 1 кв. м житлоплощі коштує в середньому 165 тис. руб., так що «двушка» потягне на 7-8 млн. рублів. У районі добре розвинена інфраструктура, крім численних шкіл і дитячих садів, в ньому знаходяться 4 великих ВНЗ, серед яких знамениті Другий Медичний університеті Університет дружби народів РУДН. А на півночі району розташована садиба Воронцово з візитною карткоюрайону - Воронцовським парком.

Райони Черемушки, Академічний, Котловка

Ці райони об'єднує разом загальна ідея забудови, коли в 1950-х роках в межах сучасного Академічного району стали з'являтися експериментальні житлові квартали, з часом розростаються на південь. Експериментальний район іменувався Новими Черемушки, і історичні межі Черемушек набагато ширше сучасних адміністративних. Це побічно підтверджується наявністю слова «Черемушки» в назвах вулиць і об'єктів районів Академічний і Котловка: Новочеремушкинская, Велика Черемушкинського вулиці, Черемушкинський ринок і т.д.

Головним атрибутом Черемушек служать хрущовки, плід божевільного експерименту держави над живими людьми. Саме звідси як цвіль стали розповзатися по всій країні великі і жахливі хрущоби, викликають у нормальних людейперші ознаки депресивного психозу. І щоб остаточно добити громадян, всі вулиці району в ті часи називалися однаково: Черемушкинського, відрізняючись один від одного лише порядковими номерами. А назва «Черемушки» стало прозивним: так у багатьох містах того часу називали безликі житлові квартали, оспівані у фільмі І.Рязанова «Іронія долі».

Однак в 1980-х роках, поруч зі станцією метро Нові Черемушки, на контрасті виник житловий квартал, який отримав в народі назву Царське село. А з часом воно взагалі стало офіційною назвою цього оазису в оточенні народних бараків. Тут отримували житлоплощу «останні з могікан», знати, що минає брежнєвської епохи: члени Ради міністрів, ЦК КПРС, генерали. Сьогодні ж в «ЦКовскіх» будинках живуть їхні нащадки, а також заможні громадяни більш скромного походження. Оскільки за плануванням і якістю ці будинки нічим не поступаються сучасному елітного житла, хоч і були побудовані років на 30 раніше.

Сьогодні в Черемушках активно ведеться елітне будівництво. Нові житлові комплекси з'являються як гриби після дощу, підвищуючи середню вартість житлоплощі по району. В цілому престижність Черемушек має тенденцію до зростання. По-перше, старі панельні хрущовські бараки планомірно зносяться, а на їх місці виникають сучасні будинки бізнес-класу. По-друге, район пронизаний основними магістралями - Профспілкової вулицею, Севастопольським проспектом, трьома станціями метро Калужско-ризької лінії, що знімає транспортну напруженість. Також інфраструктура району відповідає найвищим вимогам і здатна забезпечити повноцінну освітню і культурну життя району. Оренда двокімнатної хрущовки, яка потребує ремонту, в цьому районі обійдеться мінімум в 35 тис. Рублів, а про елітну нерухомість краще і не говорити.

Затишний і мальовничий спальний район, і це не дивлячись на те, що посідає третє місце в Москві за площею і чисельністю населення. Просто архітектурне рішення району виявилося геніальним, вдало поєднуючи безліч житлових будинків і систему інфраструктури. Опинившись там, якось не віриться, що знаходишся в Москві: з усіх боків Ясенів оточене лісовими масивами, а житлові будинки буквально вписані в лісосмугу. На кожного жителя району припадає по 20 кв. м зелених насаджень. А це майже в 4 рази перевищує мінімальні міські санітарні норми. за східному кордонірайону розташований Битцевский лісопарк, на північному заході - лісопарк санаторію «Вузьке», на півдні - Бутовський ліс. В районі абсолютно немає промислових підприємств, а житлова зона має так багато вільного простору, що створюється ефект російських просторів.

Великою перевагою Ясенів є планування його мікрорайонів. Проектом займалися прибалтійські архітектори, і все було продумано до дрібниць: напівкруглі будинку, що утворюють затишні великі двори, в кожен з яких вписані школи і дитячі сади; широкі проспекти і тротуари, великі відстані між будинками, закінченість загального ансамблюрайону і продумана зручна дорожня мережа. Три станції метро, незважаючи на достатню віддаленість від центру, повністю вирішують проблему «як дістатися до міста». Негативні емоції викликають у деяких жителів лише постійні вітри, що гуляють по просторах Ясенів. Воно й зрозуміло: район розташований на Теплостанской височини, а в районі метро Теплий Стан навіть стоїть пам'ятний камінь, який символізує найвищу позначку Москви - 225 метрів над рівнем світового океану. Зате повітря чистіше, - відзначають ясинівські патріоти. І дійсно, шкідливі викиди вихлопних газів безслідно здуваються з території району.

Всі будинки в районі мають в основному 9 і 16 поверхів, новобудов практично немає. І це зрозуміло, адже район має архітектурно закінчений вигляд. Однак це ніколи не було перешкодою для зухвалих забудовників елітного житла. І багато аналітиків дивуються, як Ясенів до сих пір не перетворився в нову московську будмайданчик. За 25 тис. Можна зняти однокімнатну квартиру, а за 30 тис. Руб. - хорошу двокімнатну квартиру. Пропозицій багато, тому Ясенів зберігає лідируючі позиції по популярності серед студентів та інших гостей столиці і називається багатьма самим благополучним «спальником» Москви.

Коньково

Район, що випадає із загальної позитивної характеристики Південно-Західного округу відразу за кількома показниками.

1. За екології: на території Коньково розміщується промзона «Воронцово», відома в народі як «Будмайданчик». Зараз, звичайно, викиди від промислових підприємств скоротилися в рази. Більший інтерес викликають самі об'єкти промзони, серед яких багато режимних, з КПП, пропускною системою, спецтранспортом і дивними людьми в білих халатах, поміченими на території деяких охоронюваних зон. «Будмайданчик» - дуже каламутна територія, навіює асоціації з серіалу «Секретні матеріали» і привертає підвищену увагу своєю загадковістю і недоступністю. Ускладнюється це ще й тим, що з радянських часів там залишилося багато недобудованих об'єктів, чому район і отримав таку назву.

Тут же знаходиться командування і штаб Космічних військ, разом з системами контролю космічного просторута про. І ця загальнодоступна інформація відкриває лише невелику завісу над істинними масштабами проектів, що кояться за стінами секретних об'єктів. І доводиться лише здогадуватися про ступінь техногенності розташованих там закладів та їх вплив на екологічну ситуацію.

2. По контингенту: в районі зафіксовано підвищений вміст кавказьких народностей, плюс цілих два гуртожитки, повних китайцями. Причиною цього є продуктово-речова ярмарок Коньково, яка знаходиться у однойменної станції метро. Неформальні молодіжні угруповання - ще одна визначна пам'ятка району. Ореолом їх проживання служить місцевість навколо станцій метро. І, як наслідок усього перерахованого вище, в Коньково відзначається підвищена криміногенність. Незважаючи на відсутність офіційної статистики ГУВС Москви по округах і районах, за неофіційними рейтингами район входить в десятку найбільш неблагополучних районів Москви. Головним «коником» Коньково є вулична злочинність. Окремі його жителі налаштовані дуже песимістично, пророкуючи району майбутнє нового гетто для мігрантів і криміналізованих угруповань. Така картина, наприклад, описана в фантастичному романі-антиутопії Олега Дівова «В Коньково мерзенна погода».

Ще Коньково називають молодіжним районом, через велику кількість навчальних закладів (19 ВНЗ) і студентських гуртожитків. За грубими підрахунками, тільки в гуртожитках району проживають понад 10 тис. Чоловік. Також поширеною формою на ринку тимчасового житла Коньково є здача в оренду кімнат в квартирах. За 5-10 тис. Рублів на місяць можна знайти пристойний варіант. А зняти 2-кімнатну квартиру можна за 28-30 тис. На місяць. Однак концентрація студентів не додає привабливості району, враховуючи тягу сучасної молоді до різних пригод, і не тільки на свою голову. До речі, в районі станції метро Коньково, що вважається серед місцевого населення найпохмурішою і небезпечною, регулярно з'являються угруповання скінхедів.

Однак не все так сумно, є в районі і плюси. Наприклад, безліч зелених зон відпочинку: Коньковскіе ставки з облагородженої прилеглою територією, державний заказник Тропарево, садиба Вузьке. А також добре розвинена інфраструктура, особливо в частині утворення, дитячого дозвілля та культури.

теплий Стан

Сучасний упорядкований спальний район на околиці Москви, що характеризується добре розвиненою інфраструктурою: в крокової доступності знаходяться практично всі блага цивілізації, особливо - величезний вибір різноманітних гіпермаркетів, ярмарків і торгових центрів. Розташований район в найвищій точці Москви, відкритий усім вітрам, що для одних є благом в плані свіжого повітря, а іншим доставляє певні незручності. Але в умовах мегаполісу «високо сидіти» все ж краще, ніж щодня отруювати себе продуктами бурхливої діяльності сучасного міста.

Район знаходиться між Профспілкової вулицею і Ленінським Проспектом, і південній своїй кордоном впирається в МКАД. Місцеві жителі околиць люблять цинічно повторювати, що живуть «в ж ... Ленінського проспекту», але при цьому внутрішньо залишаються задоволені таким станом речей. Дійсно, ні у кого з побували там не складається враження, що опинився на висілках. У районі переважають багатоповерхові будинки, 2-кімнатну квартиру в яких можна купити і за 6 млн. Руб. Однак дуже багато в районі будинків бізнес-класу з цінами на порядок вище, в яких люблять селитися «зірочки» шоу-бізнесу. Так що запросто вашими сусідами можуть виявитися солістки який-небудь групи, відомої навіть не у вузьких колах.

Північне і Південне Бутово

Наймолодші райони не тільки ЮЗАО, а й столиці. Північне Бутово - більш «старий», ніж його сусід Південне, район замкадье. Заснований був в 1985 році, може похвалитися першою в Москві станцією метро за межами МКАД - Бульвар Дмитра Донського, що послужило сильним поштовхом для подальшого розвитку цих далеких для міста територій. У Північному Бутово розташовуються парки і оранжереї Всеросійського інституту лікарських і ароматичних рослин ВІЛАР. Потрапивши за глухий паркан ботанічного садуВІЛАР, можна відпочити в спеціально обладнаних місцях платного риболовлі з альтанками, мангалами, і звичайно ставками, повними риби.

Південне Бутово - другий за площею в Москві і перший за темпами розвитку. Аналітики агентств нерухомості одностайно вважають його зразковим спальним районом. Південне Бутово високо котирується за рахунок відмінної екології, розвиненої інфраструктури, доступності житла під будь-який бюджет і благополучного соціального зрізу населення. Вартість двокімнатної квартири в панелі становить 4-5 млн. Рублів, така ж квартира класом вище обійдеться в 7-8 млн. Руб. (По Північному Бутову ситуація аналогічна). Однак, оселившись в Південному Бутово, особливо у його кордонів, треба бути готовим, що по сусідству з вами буде знаходитися відверте село. Та й всередині деяких южнобутовскіх мікрорайонів залишилося багато приватних будинків з характерним сільським укладом життя, а саме - близько 10 цілих селищ. Вранці вас будуть будити півні, ввечері - гавкати собаки, а зустрічаються місцеві жителі одним своїм виглядом порушувати ідилію богемної столичного життя.

Незважаючи на розташування Південного Бутово далеко за межами МКАД, його транспортна доступність викликає заздрість у багатьох жителів ближчих до центру спальників. На території району знаходяться чотири станції лінії легкого метро, поєднаного зі станцією метро Бульвар Дмитра Донського. А наявність в районі достатнього числа дитячих садків, шкіл, спортивних споруд, торгових центрів і зон відпочинку дозволяє вести повноцінне життя, не залишаючи меж району. Необхідно лише морально підготуватися або змиритися з тим фактом, що ви живете на висілках. У тих, хто скуштував справжнього московського життя, з цим пунктом часто виникають проблеми, аж до ностальгії по «справжньої» Москві.

Звичайно, Варшавське шосе, єдина транспортна зв'язок Бутово зі столицею, відчуває підвищене навантаження. А велика відстань до центральних районів робить пересування на автомобілі довгим і виснажливим. Зате статус міської території згладжує деякі незручності додатковими пільгами. На відміну від міст Підмосков'я, жителі яких теж щодня стійко долають пробки по дорозі до столиці і назад.

інфраструктура округу

Відомо, що Москва є щасливим винятком із загальноросійської статистики по влаштованого побуту і соціальному забезпеченнюсвоїх жителів. А Південно-Західний округ виділяється в кращу сторону вже серед інших округів столиці. На вулицях і у дворах житлових кварталів справно працюють двірники, в основному жителі Киргизії, Узбекистану та інших братніх республік. Отримуючи зарплату 15 тис. Руб. в місяць, вони відчувають себе мало не олігархами, примудряючись половину грошей відсилати на батьківщину, а на решту «ні в чому собі не відмовляти». Причому сумлінно ставляться до своїх обов'язків і зберігають позитивний настрій. Особливо чисто у дворах центральних районів округу: Гагарінському, Академічному, Обручевскій, Котловка.

Лідером по недоглянутості територій є Ломоносовський район. Незважаючи на те, що знаходиться найближче до центру і має найвищий цінник на житлоплощу. Щось незрозуміле відбувається з його районної управою, і багато хто підозрює, що чиновники відверто розпилюють бюджетні дотації. В результаті у дворах - брудно і темно, а місцеві жителі сповнені негативу. У ситуацію намагаються втрутитися деякі депутати муніципального освіти Ломоносовское, але поки безрезультатно.

Прямо протилежна картина - в сусідньому Обручевскій районі. Подолавши кілька кварталів з Ломоносовського району на південний захід, немов потрапляєш на іншу планету. Секрет такої метаморфози так і залишиться загадкою, доводиться лише констатувати факт: двори Обручевскій району - найкращі у всій Москві. Це видно як в цілому, так і в деталях: всюди чистота і впорядкованість, кругом стоять вазони з квітами, урни з оцинкованими (!) Відрами, і складається відчуття, що знаходишся десь в Європі.

Транспортна ситуація в окрузі близька до ідеальної, правда лише за мірками Москви. Для більшості жителів основним транспортом є метро, і по його доступності у ЮЗАО немає конкурентів. В окрузі в цілому знаходяться 22 станції метро. Основна гілка, Калужско-Ризька лінія, пронизує своїми десятьма станціями 7 з 12 районів округу, від Гагарінського до Ясенів. Східні райони охоплені станціями «сірої» Серпуховсько-Тимірязєвської гілки, а західні - «червоною» Сокольницької. Північне і Південне Бутово мають свою персональну Бутовського лінію легкого метро, що робить дорогу в центр хоч і довгою, але комфортною.

Для автомобілістів округ також є не гіршим варіантом, незважаючи на високу щільність населення і недолік паркувальних місць в центральних районах. Розгалужена дорожня мережа дозволяє майстерно маневрувати між пробками, та й питомий число дорожнього полотна на площу округу вище багатьох сусідніх. Основними епіцентрами напруженості є головні магістралі: Ленінський проспект, вулиця Профспілкова, проспект Вернадського, Севастопольський проспект. Особливо докучають численні світлофори на Ленінському проспекті, і навіть в беспробочное час з вітерцем пролетіти не вдасться. Велика пробка утворюється у метро Теплий Стан, де Новоясеневскій проспект переходить у вулицю Теплий Стан незрозумілим зигзагом через Профспілкову вулицю. Виходить два Т-образних перехрестя по сусідству на найжвавіших магістралях спальних районів Ясенів і Теплий Стан, а всім «треба швидко». В результаті кожен день люди стоять в часових пробках в чистому полі, а хлопці з Мосплана, які проектували в минулому столітті цю «розв'язку», 2 рази на день перевертаються в трунах.

Рішенням пробок в години пік є система перехоплюючих парковок, і більш масштабних транспортно-пересадочних вузлів, що зводяться на місці колишніх міні-ринків у станцій метро. Автомобілісти можуть залишити свої машини у найближчого метро і пересісти на громадський транспорт. Три перехоплюючих парковки вже працюють в Південному, одна в Північному Бутово (і знову це Бутово!). А також по одній парковці знаходиться у метро Теплий Стан і в районі Зюзін, у метро Каховська. Якщо ви пред'являєте 2 квитка на метро, то парковка коштує 50 рублів в день, в іншому випадку - 50 руб. на годину. Чи приживеться тема перехоплюючих парковок? Більшість водіїв поки не готові проміняти комфорт пересування в власному авто на сумнівний сервіс громадського транспорту, і всупереч прислів'ю, вибирають замість «погано їхати» на метро - «добре стояти» в пробках.

Однак і в центрі машину потрібно кудись «кидати», а варіантів не особливо багато. Тим більше, останнім часом по Москві стали курсувати «Паркон»: автомобілі Форд Фокус з камерами фотофіксації неправильно припаркованих автомобілів. Щодня 50 тис. Водіїв, за статистикою паркуються не за правилами, виявилися в групі ризику. І вже приходять на їхні домашні адреси «листи щастя», кожне на 2,5 - 3 тисячі рублів. Саме стільки з 1 липня 2012 р варто в Москві задоволення залишити своє авто «де попало». Отримавши 2-3 таких листи, мимоволі задумаєшся про користь перехоплюючих парковок.

Дитячі садки, школи, вищі навчальні заклади, А також установи додаткової освітиі культури - з цим в окрузі теж все на вищому рівні. Близько 60 ВНЗ округу приймають не тільки місцеву молодь, а й студентів з інших округів Москви і міст Росії. В окрузі налічується понад 200 дитячих садків і близько 300 шкіл, вище показники тільки в Північно-Західному окрузі.

Економіка округу

Південно-Західний округ - це, перш за все, велика наукова база: науково-дослідні, проектні та інші інститути, конструкторські бюро, лабораторії і наукоємні виробництва різних галузей. Багато з них - у формі державних унітарних підприємств, що служить додатковим стимулом для працівників: звільнення менш вірогідні, зарплати і соц. гарантії більш прозорі. Кваліфіковані кадри в цих установах потрібні завжди, а оклад безпосередньо залежить від кваліфікації фахівця і становить в середньому 35 тис. Руб., Але може доходити і до 80-100 тис. Руб. у місяць.

Серед найбільших науково-виробничих підприємств - НПП «Торій», що випускає СВЧ-пристрої для системи ПРО і цивільної авіації. Середня зарплата - 30 тис. Руб. плюс премія, а для висококваліфікованих фахівців - до 80 тис. руб. з наданням житла. Колишній колись могутнім ланкою радянського військово-промислового комплексу, сьогодні «Торій» основний дохід отримує від здачі в оренду виробничих та офісних приміщень. Однак підприємство на плаву вже понад 53 років, і виробничий процес в ньому не припиняється.

Найбільший в Росії інститут з розробки та виробництва лазерів ФГУП НДІ «Полюс» також розміщується в ЮЗАО. Виробництво специфічне, влаштуватися на роботу непросто, до працівників пред'являються підвищені вимоги, обов'язкова наявність спеціальних знань. ФГУП НДІ автоматичної апаратури, ще одне старе підприємство на території ЮЗАО, займається створенням автоматизованих систем управління. Підприємство працює з 1956 року, має свій спеціалізованої вченої ради, а також надає для талановитої молоді можливість почати наукову або виробничу кар'єру. Фахівці також можуть знайти тут стабільну роботу і непогану зарплату, в середньому - 40 тис. Руб.

Перераховувати всі науково-виробничі організації ЮЗАО можна до нескінченності, об'єднує їх одне: незважаючи на скорочення державних дотацій і серйозний спад виробництва, наукові розробки ведуться, а підприємства працюють. Це означає, що грамотному технарю, та ще має спеціальну кваліфікацію, можна дуже непогано влаштуватися саме в ЮЗАО, з його колосальним науковим потенціалом. На сайтах вакансії шукати безглуздо, найефективніше звертатися безпосередньо до відділу кадрів відповідного підприємства, і удача буде супроводжувати вам у всьому.

Промисловість в окрузі має не такий розвинений вид, і діючі підприємства можна перерахувати по пальцях: НПО автоматики та приладобудування (замовлення для космічних і оборонних цілей), завод з обробки спеціальних сплавів, кондитерско-булочних комбінат «Черемушки», Бутовський асфальто-бетонний завод. Завод по обробці спеціальних сплавів, простіше кажучи, найстаріше в Росії ювелірне виробництво під маркою «Монарх», займається виробництвом золотих ланцюгів, сусального золота та іншої ювелірної продукції. Фахівці потрібні завжди, особливо на шкідливі ділянки виробництва. Серед престижних і високооплачуваних професій - художники-модельєри і майстри-ювеліри.

З огляду на молодіжну специфіку, в окрузі працює багато центрів зайнятості студентів та аспірантів. А при великих ВНЗ є свої відділи працевлаштування. Так що молодь при певному завзятості може знайти в ЮЗАО високооплачувану роботу. При цьому існує багато пропозицій підробітку для студентів, в середньому на 20-25 тис. Руб. у місяць. На ринку некваліфікованої праці також можна не напружуючись знайти роботу на 30 тис. Рублів. З огляду на, що в ЮЗАО проживає багато заможних людей, також завжди затребувані осудні домробітниці, гувернантки, домашні кухарі, водії і т.д. Там і зарплата може бути в рази більше, і умови праці не надто виснажливі.

На території округу розташовані дві великі продовольчі ярмарки: в Коньково і в Теплому Стані. Їх перебування відповідає однойменним станцій метро. Якщо бути більш точним, то в Коньково формально перебуває вже не ярмарок, а торговий комплекс «Коньково пасаж». Сама назва відразу насторожує, а, опинившись всередині, розумієш, що інтуїція не обдурила.

М'яко кажучи, в цьому «пасажі» ви купите ширвжиток з колишнього «Черкізона», але за цінами раз в 5 вище. Місцеві не розуміють як цінову політику торгового центру, розташованого мало не у самій МКАД, так і пафосну приставку «пасаж», без цензури називаючи це місце гадючником. Справедливості заради потрібно відзначити, що по сусідству з «пасажем» є продуктовий ринок «Еко-маркет». Його відрізняють чистота, висока якістьпродуктів і продавці слов'янської зовнішності. Правда, ціни там набагато вище середнього, зате якість продуктів (навіть м'ясних і молочних) вище всяких похвал. Ринок відповідає своїй назві і привертає нечисленних покупців із сусідніх районів, які думають про своє здоров'я і вважають за краще вживати екологічно чисті продукти.

У метро Теплий Стан розташовані по сусідству відразу два торгові центри: торговий комплекс «Спектр» і ТРК «Принц плаза». Більш сучасно, більш цивілізовано. Тут і речовий ринок, і критий продуктовий, і мережевий гіпермаркет «Карусель», а також кінотеатри і модні бутики. А трохи далі - дешевий ринок «Теплий Стан», потіснення сучасними торговими центрами з насидженого місця у метро в бік Ясенів, але не втратив свою клієнтуру, незважаючи на, м'яко кажучи, антисанітарні умови.

Ще одним популярним місцем для шопінгу та відпочинку москвичів є Торговий комплекс МЕГА Теплий Стан. Хоча знаходиться він уже за межами ЮЗАО, на перетині МКАД і Профспілкової вулиці. Там розташований відомий магазин ІКЕА, Ашан і сотні мережевих бутиків з якісними товарами. Це привертає в МЕГУ величезний трафік, особливо у вихідні дні, коли місце на кілометровій парковці знайти практично неможливо.

Кримінал

ЮЗАО називають одним з благополучних в кримінальному відношенні округів Москви. Пов'язано це, перш за все, з його контингентом, основний відсоток якого історично складали представники наукової інтелігенції: професори, викладачі, наукові співробітники, Аспіранти. По складу злочинів переважають нетяжкі правопорушення: крадіжки, шахрайство, хуліганство. Джерелами небезпеки є зелені масиви і великі ринки, такі як Коньково, Теплий стан, навколо яких акумулюються злочинні особистості, а на парковках орудують барсеточники. Розташовані поблизу ринку Теплий Стан платформи міжміських автобусів також залучають на цю територію різних шахраїв.

Найвищий по округу рівень злочинності в Коньково: район лідирує як за кількістю квартирних крадіжок, так і за кількістю вуличних злочинів: грабежів, розбоїв, нападів на людей. На території Битцевского лісопарку часто фіксуються випадки насильства і грабежу, що додає району підвищену небезпеку.

З гучних справ, «прославили» округ, згадується гучна обвалення даху аквапарку «Трансвааль-парк» в Ясенів в 2004 році. Зданий в експлуатацію на два роки раніше, п'ятиповерховий комплекс аквапарку поховав під собою 28 осіб, а близько 200 осіб отримали травми різного ступеня тяжкості. Родичі потерпілих досі не отримали ні грошової, ні моральної компенсації. Слідство у справі закінчилося звинуваченням головного конструктора комплексу, який відразу ж прийняв пропозицію про амністію, так і не визнавши себе винним. Адвокати вимагають тепер компенсацію потерпілим через Європейський суд з прав людини, однак Росія так і не була визнана винною в порушеннях у зв'язку з цією трагедією.

У 2007 році був засуджений до довічного ув'язнення «бітцевський маніяк», орудував в Бітцевському лісопарку і зробив в результаті близько 50 вбивств. Це гучна кримінальна справа мала широкий суспільний резонанс, завдяки чому про Битцевский ліс дізналася вся країна. Цей серійний маніяк більше 5 років тримав в страху всю округу, в результаті Битцевский ліс здобув погану славу і до сих пір викликає у багатьох людей тяжкі асоціації.

У 2007 році в своєму особистому автомобілі був застрелений глава районної управи Черемушки Сергій Буркот. Це замовне вбивство сталося через конфлікт чиновника з забудовниками, які працювали на території району. За однією з версій, районного главу «прибрали» за те, що він розпорядився призупинити будівництво об'єктів без дозвільної документації. Однак слідство у справі прийшло до висновку, що Буркот «кришував» будівельний бізнес, і глава однієї з фірм вирішив позбутися від занадто жадібного покровителя. Істина у цій справі так і залишиться недоступною для громадськості. Тим більше, що не зачіпає безпосередньо її інтересів, на відміну від справи «бітцевського маніяка».

пам'ятки ЮЗАО

Основними місцями відпочинку для жителів округу є зелені масиви, яких на території ЮЗАО знаходиться з надлишком. Найзнаменитіший - Битцевский ліс, який тягнеться уздовж південно-східного кордону округу. І хоча основна його частина являє собою зразок незайманої природи, все ж є дуже облагороджені місця, з численними просіками, алеями, річками і джерелами. З визначних пам'яток - мальовничі дворянські садиби Вузьке і Ясенів, кінно-спортивний комплекс «Битца», палеонтологічний музей РАН (прямо як з фільму «Ніч в музеї»).

Незважаючи на «підмочену» репутацію, в Битцевский ліс щодня прагнуть сотні людей. Маніяків боятися - в ліс не ходити, благо від станцій метро Коньково і Новоясеневскій до парку - 3 хвилини пішки. Хто йде просто погуляти-подихати повітрям, хто - в порушення закону «на шашлички», хтось вирушає з дітьми в палеонтологічний музей, звідки і дорослі йдуть повними вражень і емоцій. У лісопарку в будь-який час року повно велосипедистів-екстремалів, а в садибі Вузьке - любителів культурного відпочинку. У каскаді її ставків можна навіть (за окрему плату) наловити собі на обід царської риби: осетра, форелі, білого амура.

Відпочинок з дітьми зазвичай проходить в Гагарінському районі. Там розташовані Державний цирк, Дитячий музичний академічний театр, Палац дитячо-юнацької творчості. Сприяють відвідуваності знаходяться поруч станції метро «Університет» і «Воробйови гори», і красивий великий парк зі ставком, де можна відпочити на лоні природи. У трьох кварталах від парку, на вулиці Вавілова, знаходиться Державний Дарвінівський музей, відвідати який просто зобов'язаний кожен, який опинився в цьому районі. Тим більше що на музеї Південно-Західний округ зовсім не багатий. Це один з найбільших в світі музеїв еволюції з унікальними колекціями, багато з яких перекочували сюди з пітерської Кунсткамери.

Основні місця альтернативного культурного відпочинку в окрузі розташовані уздовж Ленінського проспекту. Досить просто пройтися або проїхатися від площі Гагаріна на південь, і знайдеться багато чого цікавого. А клуби знаходяться в основному ближче до центру, недалеко від ключових станцій метро. Великою популярністю у молоді користується клуб «Звалище», який розташовується в Академічному районі у м. Профспілкова. Він полюбився багатьма студентами за демократичні ціни і неформальну атмосферу. Музика різна, часто можна почути живі виступи рок-груп.

Клуб «Звалище»

В основному там тусується молодь, багато «підтягуються» з сусідніх спальних районів, від яких до клубу - 2-3 станції по прямій гілці без пересадок. Для більш зрілих в Коньково, у м. Бєляєво, працює клуб «Сова», оформлений в стилі англійського замку, з безліччю більярдних столів і просторим танцполом. Відкриті столики, окремі кабінки, два бари і некіслотние музика, яку спокійно можна переносити 30-35-річним, і навіть отримувати задоволення. Однак основна нічне життявсе одно проходить в центрі, тому золота молодь не затримується вечорами в рідних районах, вважаючи за краще проводити час ближче до Садовому кільцю.

Цей термін має також інші значення див. Південно захід (значення). Південно захід ЗАТ «Південно захід» Країна ... Вікіпедія

Герб ... Вікіпедія

Москва. I. Загальні відомості. Населення М. столиця СРСР і РРФСР, центр Московської області. Найбільший в країні і один з найважливіших в світі політичних, наукових, промислових і культурних центрів, Місто герой. М. належить до найбільших за чисельністю ...

ГТК «Телеканал« Росія »ТПО Москва 24 ... Вікіпедія

Столиця СРСР і РРФСР, найбільший транспортний вузол, порт, головний політичний, науково культурний і промисловий центр СРСР. Згадується в літописах з 1147. Найбільш древня частина Москви ансамбль Кремля (см. Кремль Московський) з ... ... Художня енциклопедія

Карта 1. Литовсько Російське державапісля смерті Вітовта в 1430 році. «Південно Західні руські землі» (або «Південно Західна Русь») термін, що має різний зміст в залежності від описуваного історичного періоду. В часи Київської Русі(X XII ... ... Вікіпедія

Координати: 55 ° 39'49 "пн. ш. 37 ° 28'58 "в. д. / 55.663611 ° с. ш. 37.482778 ° сх. д ... Вікіпедія

I Москва річка в Московській і частково в Смоленської областіРРФСР, ліва притока Оки (басейн Волги). Довжина 502 км, площа басейну 17 600 км2. Бере початок на Московської височини. Живлення снігове (61%), грунтове (27%) і дощове ... ... Велика Радянська Енциклопедія

Координати: 55 ° 39'49 "пн. ш ... Вікіпедія

Телеканал «Москва. Довіра »ВАТ« ГТК «ТВ Столица» ... Вікіпедія

книги

Едуард Багрицький. Вірші і поеми, Едуард Багрицький, До книги увійшли вірші та поеми Багрицького, складові цикли "Південний захід", "Переможці", "Остання ніч" ... Категорія: Поезія Видавець: Художня література. Москва,
Е. Багрицький. Вірші і поеми, Е. Багрицький, До збірки включені вірші та поеми з книг: "Південний захід", "Переможці", "Остання ніч", а також вірші різних років. Передує видання нарис І. Грінберга "Едуард ... Категорія: Поезія Серія: Бібліотека радянської поезіївидавець: